Berlin-Spandau, ca. 5.000 m² Lagerfläche + 600 m² Bürofläche

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 5000 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: 5,25%

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 15000 m²

Objektbeschreibung

Diese Lagerhalle zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung, die direkte Anbindung der Büros zur Halle aus. Des Weiteren, ist man auch bei der Andienung flexibel. Es ist sowohl eine rampen-, als auch eine ebenerdige Andienung möglich. Die großzügige Freifläche ermöglicht gute Zufahrtsmöglichkeiten auch für Schwer-LKW und Lastzüge, diese kann individuell angemietet.

Deckenhöhe: 7,50 - 8,00 m UKB
Tore: 2
Andienung: ebenerdig und/oder Rampe
(3x ebenerdig, 3x Rampe)
Traglast: 5 t/m²
Besonderheiten: Sehr hell
Situation auf dem Hof/Gelände: großzügige Freiflächen, auch für Schwer-LKW und Lastzüge gute Zufahrtsmöglichkeiten
Bodenrichtwert: 50 €/m² (Gewerbegebiet)

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: vorhanden
Brandschutz: RWA
Medienanschlüsse: Internet, Strom
Büroflächen: vorhanden
Stellplätze: vorhanden
24 h Genehmigung: vorhanden

Lage

Dieses Objekt befindet sich sehr zentral gelegen. zahlreiche Autobahnauffahrten und Bundesstraßen sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Sowohl die beiden Stadtautobahnen A100 und A111, als auch die A115, die B2, B5 und die B96 sind unmittelbar am Objekt gelegen. Der Flugafen Tegel und öffentliche Verkehrmittel sind ebenfalls gut zu erreichen.

Entfernungen mit dem PKW:
Flughafen Tegel 10,2 km/ 13 min
Flughafen Schönefeld (BER) 32,2 km/ 30 min
A100, Auffahrt Spandauer-Damm 6,9 km/ 11 min
S-Bahnhof Stresow (Berlin) 0,2 km/ 3 min (fußläufig)

ÖPNV: S5, Buslinie 130
wichtige Verkehrsanbindungen: B96, Flughafen Tegel, B5, B2, A100, A111, A115
Unternehmen in der Nachbarschaft: Neufra Speditions GmbH, WILD Flavor Berlin GmbH & Co.KG Lebensmittel-Fabrikation, BD Fahrzeugtechnik Spandau, Advertec - Werbetechnik
Nahversorgung: Restaurant, Bistro, Kantine

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter einer Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 5600,00 m², Gesamtfläche: 5600,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m, Bundesland: Berlin