Berlin-Spandau, hochwertige Neubau- und Bestandsflächen im Zeppelinpark

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 BMM

Objektbeschreibung

Der Zeppelinpark bietet vielseitige Lager- und Produktionsflächen. Darüber hinaus stehen auch ausreichend Büroflächen zur Verfügung. Zusätzlich besteht auf den Flächen des Zeppelinparks die Möglichkeit, weitere 6.510 m² Neubaufläche zu errichten.

Gebäude 12d
Deckenhöhe: UKB: 8,00 m ; lichte Höhe: 11,00 m
Tore: zwei ebenerdige Tore: 5,00 x 4,25 m, 6,70 x 5,00 m
Andienung: ebenerdig
Traglast: 5 t/m²
Besonderheiten: separate kleinteilige Lagerflächen

Neubau
Deckenhöhe: UKB: 7,50 m - 10,00 m
Tore: Rolltore
Andienung: ca. 30 Rampentore für 7,5 Tonner
ca. 3 - 4 Rampentore für 40 Tonner
Traglast: 5 t/m²
Besonderheiten: Crossdockanlage mit ca. 6.500 m² Hallenfläche, Einbruchmeldeanlage
Situation auf dem Gelände: Andienung mit 40 Tonner möglich

Ausstattungsbeschreibung

Gebäude 12d
Heizung: Gas-Heizung
Brandschutz: RWA, Sprinkleranlage
Büroflächen: vorhanden
Stellplätze: vorhanden (15 € pro Stellplatz)
24 h Genehmigung: vorhanden
Besonderheiten: Kranbahn, Duschen und Umkleiden vorhanden

Neubau:
Die Aussattung richtet sich nach den Wünschen und Anforderungen des Mieters!

Lage

Der Zepelinpark konnte sich in den letzten Jahren durch die Ansammlung zahlreicher Logistik- und Produktionsunternehmen als hochwertiger Gewerbe-/Logistikpark etablieren. Er befindet sich in Berlin-Spandau, nahe der Heerstraße (B5) und des Brunsbütteler Damms, welche eine schnelle Verbindung zwischen dem Gewerbegebiet und der Innenstadt, sowie dem westlichen Berliner Autobahnring gewährleisten.

Entfernungen mit dem PKW:
Flughafen Tegel 16 km/ 24 min
Flughafen Schönefeld (BER) 37 km/ 40 min
A10, Auffahrt Berlin-Spandau 10 km/ 8 min
A100, Auffahrt Spandauer Damm 12 km/ 18 min
Bahnhof Berlin-Staaken 1,9 km/ 24 min (fußläufig)
Bushaltestelle Am Zeppelinpark 0,3 km/ 2 min (fußläufig)

ÖPNV: Buslinie M32, Bahnverbindungen RE4, RB13
wichtige Verkehrsanbindungen: B5, A10, A100
Unternehmen in der Nachbarschaft: Logwin, Premio Reifen-Service, Döring Glas, Nenn-Baustoffe, Florida Eis
Nahversorgung: Discounter, Restaurant

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 8711,00 m², Gesamtfläche: 8711,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Berlin