Berlin-Steglitz/Lichterfelde-West - 2 Zi - FREI - Potential in Hülle und Fülle 1

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 65.5 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65.5 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 155.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein schönes gut instand gehaltenes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Etagen. Hinter dem Haus liegt ein großer, gepflegter Garten mit einer kleinen Remise.

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
1. die Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
2. Wert des Endenergiebedarfs: 155,7 kWh/(m²*a)
3. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas/Heizöl/Strom
4. Bei Wohngebäuden das im Energieausweis genannte Baujahr: 1904
5. Bei Wohngebäuden die im Energieausweis genannte Energieeffizienzklasse: E

Ausstattungsbeschreibung

Es handelt sich hier um eine schöne, FREIE 2-Zimmer-Wohnung mit ausgelegtem Laminatboden und mit hohen Decken. Sie liegt im 1.Obergeschoß. Von der Diele aus kommt man in alle einzelnen Zimmer. Das Bad hat eine Wanne, Waschbecken und WC. Die Wohnung ist einfach ausgestattet. Weitere Details auf Anfrage.

Lage

Berlin-Lichterfelde West - Das Objekt befindet sich an der Ecke Knesebeckstrasse/Unter den Eichen. Die Buslinie M48 sowie die S-Bahnstation Lichterfelde West sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Des Weiteren ist man für alle Einkaufsbelange schnell in der Drakestrasse. Alles in allem lebt man hier zentral, großzügig und trotzdem unweit vieler Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

Rüdiger Wilkanowski Immobilien
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Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.

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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: UMI WE 04 VH 1.OG rechts