Besichtg. Sa. 8.10. 14.00 Uhr. Terrassenhaus Wintergarten Kamin, 2 Bäder, 3 Terrassen, Garten, +70qm Arbeitsräume. Home for rent near Stuttgart by ww 1

Kaltmiete: € 1.100,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.420,00

Kaution: € 3.300,00

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Renovierungsjahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bitte mailen Sie Ihren Namen, Str., Haus-Nr., PLZ Ort und Email.
Samstags bitte AB-Nachricht wir rufen zurück.
English please read "Sonstiges". Thanks.

Sehr schönes Terrassenhaus, mit 3 Terrassen, auf jeder Ebene eine.
Durch das wunderschöne 240 qm Hang-Grundstück:
ist das Untergeschoß zum Garten ebenerdig, das EG das Obergeschoß,
mit darüberliegender Galerie und Kamin, Wintergarten und Terrasse im 2.OG.

4 Zimmer auf 150 qm Wohnfläche plus 70 qm Arbeits-/Hauswirtschafts-/Hobbyräume.

Pefekt für bis 5 Personen.
Gepflegtes (bislang) Nichtraucherhaus. Raucher möglich.
Haustiere nach Absprache, z.b. 1 Hund oder 2 Katzen.

Wohnzimmer mit darüber liegender, offener Kamingalerie, Wintergarten und Terrasse.
Halboffene Einbauküche, Ceranherd, Ofen, Kühlschrank, Spülmaschine.
1 Wannenbad mit Dusche.
1 weiteres Duschbad.
1 Gäste-WC, vollgefliest.

Hochwertig ausgestattet:
Fußbodenheizung, Holzdecken, Elektrische Rolläden und Lichtkuppeln.
Mit oder OHNE Möbel und komplettem Hausrat, Waschmaschine.

70 qm zusätzlicher Hauswirtschaftsbereich mit 2. Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschküche, Wirtschafsraum, Weinkeller, Lagerkeller.
Alles frisch gestrichen, Teppich gereinigt, komplett gewartet.

2 Garagenstellplätze/Doppelstockparker
Gemeinschafts-Radraum, -Müllstellplatz
Baujahr 1982, Heizung 1999, Erdgas, Endenergieverbrauch 66,8kwh/(m²a), inkl. Warmwasser, Klasse B

1.100 € Kaltmiete Haus
140 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung
130 zzgl. Heizkostenvorauszahlung
50 € zzgl. KFZ-Platzmiete für 2 Stellplätze Duplex
1.420 € Miete mit Kostenvorauszahlung und KFZ
zzgl. Strom-Direktvorauszahlung an Versorger, geschätzt ca. 130 €
Mietsicherheit 3 Monatskaltmieten

Nach Besichtigung, bei Miet-Interesse benötigte Unterlagen (max 3 Monate alt):
Möglichst per PDF
Selbstauskunft (s. PDF Dokumente)
SCHUFA Auskunft
Einkommensnachweis
Kopie Personalausweis
Vor-Vermieter-Bescheinigung
Falls erforderlich: Aufenthaltserlaubnis/Visum

Lage

Grün und ruhig gelegen in Strümpfelbach, 20 km östlich von Stuttgart.
Schöner Ort mit 2.400 Einwohnern.
Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Bäcker/Lebenmittel, Gäststatten, Kultur und Sportangebot.
Busline nach Enderbach (5 km) mit Schulzentrum, Ärzten und zur S-Bahn nach Stuttgart und Weinstadt.

Located green and quit in Strümpfelbach, 20 km east of Stuttgart, nice place with 2.400 inhabitants.
Kindergarten, Elementary school, Doctor, Bakery/Food, REstaurant, Culture and Sport.
Busline to Enderbach (5 km), with several school, Doctor, an to City-Train to Stuttgart and Weinstadt.

Sonstige Angaben

*ENGLISH
Please email your Name, Street, Buildingnumber, Postal code, City and Email.

Beautiful terraced Home, with 3 Terraces, 1 on each Floor.
Due to the hillside plot the floors to the garden side have this level:
The Basement is the ground floor, the ground floor is the 1st floor
with overlying Tribune with open fireplace, Wintergarten on the 2nd floor.
4 rooms, 150 sqm/1.613 sqf. living space, plus 70 sqm/732 sqf additional storage, laundry room, wine cellar and cellar.
Perfect for up to 5 person. Until now nonsmokers home. Smoking possible.
1 dog or 2 cats possible.

Beautivul living room with open tribune, with open fireplace, Wintergarten and Terrace.
Half open fitted kitchen, stove, oven, Fridge, dishwasher.
2 tiled bathrooms (1 shower and 1 Tub bathroom), 1 extra toilet.
Floor heating, wooden ceiling, electric shutters, light domes.
With OR without furniture and Contents, including washing machine.

70 sqm additional utility rooms with 2 Refridgerator, Deep freezer, laundry room, Wine cellar, storage cellar.
Fresh paint, carpets cleaned, repaired + serviced.
2 double-stack carspaces. Bike room.
Constructed 1982, heating 1999, nat. gas, Final energy consumption 66,8kwh/(m²a), incl. Warmwater, B

1.100 € cold rent
140 € plus monthly advance payment operating costs
130 € plus monthly advance payment for heating costs
50 € 2 car spaces rent double-Stack
1.420 € rent, cost advance payment, car space
plus additional estimated 130 € direct power advance payment
rental security deposit 3 cold rents

Documents needed, if you want to rent, after having viewed the home:
not older than 3 months, PDF-File preferred:
Application form: document Selbstauskunft
Copy of ID Card
Proof of solvency, if possible SCHUFA
Proof of income
Confirmation of present landlord
(No rent depts, regular payment)

Stichworte:
Nutzfläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, nur Nichtraucher