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Besichtigung am Samstag 01.10. um 14:00 h! Schöne modernisierte Altbauwhg! Einbauküche! Wannenbad!
Kaltmiete: € 654,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 654,00Warmmiete: € 829,90
Nebenkosten: € 175,90Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.962,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1891
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 147.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieser hübsche, denkmalgeschützte Altbau wurde zwischenzeitlich komplett saniert.
Die Hausfassade und die Treppenhäuser erhielten dabei einen neuen freundlichen Anstrich. Die Versorgungsleitungen und sanitären Anlagen wurden erneuert und der Innenhof neu gestaltet. Eine moderne Zentralheizung (inkl. Warmwasserversorgung) ersetzt das alte Heiz-System.
Alle Wohnungen bieten einen hochwertigen Standard: neu geflieste Bäder, moderne Einbauküchen in verschiedenen Farben sowie Laminat- oder Dielenfußböden.
Ausstattungsbeschreibung
Extravagante 3 Zimmer- Pärchen- Wohnung mit ca. 80 m² und EInbauküche!
Diese Ausstattungsmerkmale werden Sie sicher überzeugen:
* sehr schöne u. helle Altbauwohnung im 3.OG
* zwei Durchgangszimmer (WG nicht möglich)
* zwei sehr schöne große Zimmer mit ca. 25 m² und ca. 26 m²
* große Küche mit Einbauküche in der Farbe weiß inklusive Kühl-/Gefrier-Kombi, E-Herd und Dunstabzugshaube
* Küchenfußboden ist hell gefliest
* modern gefliestes Wannenbad mit Spiegel
* Zentralheizung inkl. Warmwasser (alle Kosten bereits in Vorauszahlungen d. Miete enthalten)
* Kabel-TV vorhanden (keine extra Kosten)
Lage
Auf der Badstraße und der Pankstraße gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Cafés und Restaurants. Das bekannte Möbelhaus Höffner liegt gleich um die Ecke. Das Gesundbrunnencenter mit vielen weiteren interessanten Geschäften zum gemütlichen Shoppen ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Im Umfeld gibt es Schulen, Kitas, Theater und Museen sowie ein paar Sport- und Grünanlagen.
Die zentrale Lage in der City bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung über die U-Bahnlinie U8 Station Pankstraße und die U9 Station Osloer Straße. Weitere Anbindungen zu den S-Bahnlinien S41, S42, S45 Gesundbrunnen (Ring) sowie zur Tram und zum Bus M 27 sind gegeben.
Sonstige Angaben
Die nächste Besichtigung findet am Samstag, den 01.10.2016 um 14:00 Uhr statt.
Bei Rückfragen wenden Sie sich bitte an Herrn Kelpin unter: [email protected]!
WIR FREUEN UNS AUF SIE!
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.70