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Besonderes Haus mit 4 Wohnungen im Kurort

Preis: 1.200.000,00
Region: Bad Rothenfelde, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 Oktober, 1:34
Aufrufe: 0
ID: 04gormX4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.200.000,00

Wohnfläche: ca. 316 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 625 m²

Lift, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.200.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 316 m²

Grundstück: ca. 625 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 58.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hochwertig gebautes Haus mit 4 Wohnungen, Teilkeller, Lift, Terrassen und Balkonen

Derzeit gewerbliche Nutzung.

Grundstück liegt lt. B-Plan in einem Mischgebiet.

Bis Ende 2017 wird das Haus vom Verkäufer bei vorherigem Verkauf und Übergang gemietet zu einem Mietbetrag von 60.000,00 €/Jahr (Netto/Kalt).

Stellplätze

Eigentumsgrundstück: 625 qm
Nutzfläche: ca. 360 qm

Energieausweis vom 23.09.2016
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 2013
Baujahr Heizung 2013
Endenergieverbrauch 58,6 kWh/(m².a)
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Gas-Zentralheizung
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: B

Lage

Südwestausrichtung
Nahe den Kureinrichtungen und zum Kurpark
Versorgungseinrichtungen in der Nähe
Ruhige Sackgasse

Sonstige Angaben

Besichtigung nach Vereinbarung mit dem Makler. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 05404/9580894 oder 0160/96315122 oder [email protected]

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Stichworte:
Nutzfläche: 360,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher

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