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Besonderes historisches Gebäudeensemble Hochheimer Hof
Preis: € 2.300.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Lift, Klimaanlage, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 2.300.000,00
Käuferprovision: 3,57% d. Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.5,95% d. Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1500
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
1580 m² Grundstücksfläche
2712,03 m² Gesamtfläche mit Außenbereich
22 Räume KG, 35 Räume EG, 22 RäumeOG (inkl. Versorgung und Allgemeinfläche)
Effektive Nutzfläche Innen 1107,12 m²
Großer Veranstaltungsaal mit Medientechnik im 1 OG
Ausgebaute Kellergewölbe für Veranstaltungen
Weitläufiger Innenhof/Biergarten
Gebäudeensemble aus Mainzer Str. 22(Bj. ca. 15. Jhrh.), Mainzer Str. 24 (Bj. ca.18.Jhrh.), Mainzer Straße 26 (Bj. ca. Anfang16.Jhrh.), mit großzügigem Innenhof
Integrierte Brandschutzanlage
Integrierte Raumlufttechnik
Aufzug & barrierefreie Zugänge
Gasheizung Renoviert und weitgehend saniert 2011-2014
Denkmalschutz, Ensembleschutz
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung des Objekts entspricht normalen Standards.
Der Veranstaltungssaal ist mit Medientechnik wie Beamer, Leinwand und Soundsystem, sowie einer mobilen Bühne ausgestattet.
Die Gaststätte ist mit einer voll funktionsfähigen Küche ausgestattet. Zur Verfügung stehen auch diverse fest eingebaute Kühlräume.
Kellergewölbe mit fest eingebauter Bühne und beleuchteter Bar.
Lage
Der Hochheimer Hof liegt mitten in der historischen Hochheimer Altstadt, nah am Stadtkern/Zentrum.
Bushaltestellen befinden sich in Fußwegnähe mit Verbindung zur S-Bahn. Ebenso in Fußwegnähebefindet sich ein Parkhaus und weitere Parkmöglichkeiten.
Kindergärten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind zu Fuß gut zu erreichen.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A671/A60/A66/A3/A5 ist Hochheim von allen Orten aus gut zu erreichen.
Der Frankfurter Flughafen ist ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.
Der Hochheimer S-Bahnhof ermöglicht eine komfortable Verbindung nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Hochheim ist an den Rhein-Main-Verkehrsverbund angeschlossen.
Hinzu kommt noch die schöne Lage inmitten von Weinbergen und Natur. Mit 241 h. Rebfläche ist eseine der großen Weinbaugemeinden.
Sonstige Angaben
Mitten im Herzen Hochheims gelegen bietet der Hochheimer Hof ideale Voraussetzungen für ein Kombination aus Restaurant und Event Location
Zur Zeit ist nur eine gewerbliche Nutzung genehmigt. Eine Privatnutzung muss beantragt werden.
Der Immobilienwert ohne Inventar, Festeinbauten, etc. beträgt 1.950.000 €
Der Inventarbestand umfasst, Festeinbauten (Küche, Kühlhäuser, Einbaumodule, etc. mit einem Wert von ca. 250.000 €). Zusätzlich loses Inventar für Gastronomie und Veranstaltungen, sowie Veranstaltungstechnik und Sonderposten (ca. 300.000 €). Der Gesamtwert der Immobilie mit Inventar beträgt damit ca. 2.500.000 €.
Stichworte:
Gesamtfläche: 2712,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen, 3 Etagen