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BESTE INVESTITION ZUM FAIREN PREIS +++ tolle 2-Zimmer-Wohnung, 2 Balkone in Berlin-Wilhelmsruh

Preis: 130.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 6 Oktober, 5:44
Aufrufe: 0
ID: vyjOAwM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 130.000,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 7,14%
inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis inkl. MwSt. Hausgeld: € 207,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 164.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49,6 m². Die bodentiefen Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Auf dem Südbalkon können Sie herrlich entspannen. Die offene Küchenzeile ist bereits mit einer Küche ausgestattet. Im Flur sorgt eine Garderobe für Ordnung. Die Wohnung ist über einen Personenlift von der Tiefgarage oder dem barrierefreien Hauseingang zu erreichen. Der alte Teppichfußboden wurde komplett entfernt. Die Wände wurden in allen Räumen neu verpuzt und weiß gestrichen. Der neue Fussboden kann nach Absprache und Geschmack des Käufers noch verhandelt/verlegt werden. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann gerne nach Vereinbarung besichtigt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung und Gestaltung umfasst u.a.:
- hell gefliestes Bad,
- Fussbodenheizung,
- Einbauküche,
- bodentiefe Fenster,
- Südbalkon,
- Duplexgarage,
- Lift

Lage

Wilhelmsruh als Ortsteil von Berlin Pankow liegt an der Grenze zu Waidmannslust in Berlin Reinickendorf im Norden der Stadt. Pankow gehört wegen seiner grünen und ruhigen Lage, sowie der als sehr gut zu bezeichnenden Infrastruktur, zu den beliebtesten Stadtbezirken in Berlin. Die nähere Umgebung ist charakteristisch durch Einfamilienhäuser gekennzeichnet. Da Rosenthal am Rand von Berlin liegt, ist somit Ruhe und Entspannung garantiert. Dennoch ist die City schnell zu erreichen. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in wenigen Minuten finden Sie absolute Ruhe zur Erholung im Botanischen Garten Rosenthal und den Äckern und Feldern rund um Lübars. Somit bildet Rosenthal die perfekte Mischung aus städtischem und beschaulichem Leben. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im unmittelbaren Wohnumfeld, genauso wie ein großes Einkaufzentrum im Märkischen Viertel für die Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Autominuten. Sie können somit ein entspanntes ruhiges Wohngefühl mit der schnellen Anbindung an die Vorzüge einer Großstadt unkompliziert verbinden.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten.

Besuchen Sie auch unsere Internetseite:

www.wokaberlin.de

http://www.wokaberlin.de/Widerrufsbelehrung.htm

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

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