Beste Lage Bad Münstereifel: Großzügige Neubau ETW 1

Kaufpreis: € 299.500,00

Wohnfläche: ca. 127.5 m²

Zimmer: 6

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.500,00

Käuferprovision: 0% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 127.5 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Beste Lage Bad Münstereifel: Großzügige Neubau ETW

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich derzeit im Bau. In hochwertiger Bauweise entstehen in optischer Doppelhaushälften Ansicht zwei Wohnungen die eine Eigentümergemeinschaft bilden. Hier angeboten ist die Hauptwohnung die sich über zwei Etagen erstreckt und über 127,5m² Wohnfläche, Terrasse und eigenen Stellplatz verfügt.

Die über das Treppenhaus erreichbare Erdgeschossebene der Wohnung (durch die Hanglage des Grundstücks liegt das Souterrain größtenteils frei), verfügt über Flur, Schlafzimmer, Ankleide, Duschbad, Terrasse und einen großzügigen Wohnraum mit Essbereich und Küchenanschlüssen. Das Dachgeschoss teilt sich auf in Flur, 2 Schlafzimmer (eins mit Ankleide), Bad und Abstellraum.

Vor dem Einzug in diese neue Wohnumgebung brauchen Sie selbst kaum Hand anzulegen. Lediglich die Maler- und Tapezierarbeiten sind Aufgabe des neuen Eigentümers. Bodenbeläge, Aussenanlage (ohne weitere Bepflanzung) und Pflasterarbeiten sind im Kaufpreis enthalten und müssen somit nicht zum Kaufpreis hinzu finanziert werden.

Verlassen Sie sich auf ein Rundumsorglospaket eines erfahrenen und finanziell unabhängigen Verkäufers, der mit eigenen Mitarbeitern als Bauunternehmer und mit verantwortungsvollen und zuverlässigen Unternehmen der Region die hier angebotene Immobilie erstellt.

Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung entsteht in einem kleinen Baugebiet oberhalb des Zentrums von Bad Münstereifel. Die Fußgängerzone mit Cafés, Schulen und dem Mode Outlet Center sowie dem Einzelhandel sind nur 5 Gehminuten entfernt - genau wie die Kurmittelanlage und das Kurhaus. Das sonnige Grundstück in bevorzugter Aussichtswohnlage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit netten Nachbarn.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2016
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 22 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.000 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Als alleiniger Kooperationspartner der Sparda Bank West für das Filialgebiet Euskirchen genießen wir das Vertrauen einer der großen Genossenschaftsbanken. Im Sinne unserer Kunden versuchen wir diesem Vertrauen jeden Tag auf`s neue gerecht zu werden. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3