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Beste Strandlage * FERIENHOTELKOMPLEX AM HAUPTSTRANDZUGANG * TOP-Zustand Seeblick
Preis: € 3.500.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Preis: € 3.500.000,00
Käuferprovision: 5,25% incl. 19% Mehrwertsteuer
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 3596 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
HAUS 1.Hier wird ein hoch rentables Ferienhotel direkt am Strandplatz mit sehr anschaulicher Architektur aus Privatbesitz zum Kauf angeboten. Das Hotel wird nach wie vor von dem Erbauer und seiner Ehefrau als Pächterin betrieben.
Ein Gutachten liegt vor. Es wird Ihnen bei vitalem Interesse ausgehändigt werden.
Abweichend vom Gutachten kommen hier weitere 1.620 m2 Grundstück hinzu, sodass die Gesamtgröße des Grundstücks 3.596 m2 beträgt.
Das Hotel verfügt neben dem Restaurant ca. 50 Innenplätzen und weiteren ca. 50 Außenplätzen über 10 Doppelzimmer, 3 Suiten, 3 Appartements, 1 Einzelzimmer und eine Eigentümerwohnung im DG mit 3 Zimmern, 2 Bädern und EBK. Die Zimmer bieten teilweise Seeblick !
Begrünte Parkplätze für die Gäste sind auf dem Hotelgelände eingerichtet.
HAUS 2. Das Hotel Ostseeblick wurde im Jahr 2006 eröffnet und ist nur durch die Dünen vom weißen, breiten Sandstrand der Ostsee getrennt. Das kleine, exklusive Hotel hat 12 liebevoll eingerichtete Zimmer zwischen 18 und 70 m² mit teilweise beeindruckender Aussicht auf das Meer. Alle Zimmer verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Es steht auf gut 700 m2 Eigenland.
Im Untergeschoss ist ein Wellnessbereich mit sehr großem Whirlpool und Sauna eingerichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches, italienisches Restaurant und Eiscafe.
Lage
War die zauberhafte, von Wäldern und Hügeln durchzogene Insel früher die " Badewanne " von Berlin, so hat sie sich heute zu einem Ferienparadies mit internationalem Publikum entwickelt. Die Hotels und Ferienhäuser sind schon lange vor Beginn der Hochsaison ausgebucht und auch in der Nebensaison sehr gut frequentiert. Der Bauboom lässt die Immobilienpreise rasant ansteigen und Immobilien direkt am Strand sind wahre Raritäten.
Der Badeort liegt im Norden der Insel. Der Ort ist sehr großzügig angelegt und komplett von dem Dünenwald durchzogen. Hier hat man nicht die Enge, die sonst in den restaurieren Kaiserbädern aufkommt. Der Strand ist breit und feinsandig und lässt bei klarem Wetter eine Aussicht bis nach Rügen zu.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Bitte fordern Sie ein Exposé an, um die Grundrisse zu erhalten.
Besichtigungstermine:
Bitte rufen Sie uns an Tel. 038371-557432
Die Häuser können auch einzeln erworben werden.