Betreten Sie die Arena! Repräsentative Büroflächen zu vermieten! 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1593 m²

EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1593 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 232.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein repräsentatives, 5-geschossiges Bürogebäude, welches aufgrund seiner geschwungenen Brückenkonstruktion an ein Kreuzfahrtschiff erinnert. Es zeichnet sich durch seine moderne Architektur mit großzügiger Verglasung der Gebäudefronten aus. Zur Ausstattung gehören u. a. eine flexible Raumaufteilung, CAT 6-Datenverkabelung, Hohlraumboden, öffenbare Fenster sowie BAP-gerechte Beleuchtung. Stellplätze können in ausreichender Anzahl direkt vor dem Objekt sowie in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- außenliegender Sonnenschutz
- CAT 6-Verkabelung im Doppel-/ Hohlraumboden
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Flexibles Trennwandsystem

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Ost von Neu-Isenburg und zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung und eine moderne Infrastruktur aus. Neu-Isenburg ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Die Stadt inmitten des Rhein-Main-Gebietes verfügt über mehrere direkte Autobahnanschlüsse (A5, A3, A661). Der Flughafen Frankfurt/Main liegt nur wenige Autominuten entfernt und ist bequem zu erreichen. Neben vielen mittelständisch geprägten, alteingesessenen Unternehmen, haben sich gerade in den letzten Jahren international agierende und bekannte Firmen in Neu-Isenburg angesiedelt.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur S-Bahn-Station Neu-Isenburg benötigt man von hier ca. 10-12 Minuten. Der Flughafen sowie der Frankfurter Hauptbahnhof lassen sich so ohne Probleme erreichen. Ab dem Frankfurter Hauptbahnhof hat man Zugriff auf das Streckennetz der Deutschen Bahn.

Sonstige Angaben

Weitere, detaillierte Informationen zu unserem Angebot senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu.

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