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Viel Platz im Einfamilienhaus mit großem Garten, für Natur- und Tierfreunde zum Mietkauf!
Kaltmiete: € 555,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.04.2016
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 555,00 Nebenkosten: € 215,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 0,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165 m²
bezugsfrei ab: 01.04.2016
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In diesem großzügigen Einfamilienhaus ist die Möglichkeit für zwei abgeschlossene Wohneinheiten gegeben, Sie finden folgende Raumaufteilung vor.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Treppenaufgang in das Obergeschoss. Diele, von welcher Sie die einzelnen Räume betreten. Offener Ess- und Wohnbereich mit Zugang auf Ihre Sonnenterrasse und angrenzenden großem Gartengrundstück. Abgeschlossene, lichtdurchflutete Küche, sowie ein Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Wanne und Waschbecken und Sie finden ein separates WC vor.
Obergeschoss:
Auf dieser Ebene befindet sich wiederum eine abgeschlossene Küche. Es stehen Ihnen 3 Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung und identisch wie im Erdgeschoss, das Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken und das separate WC. Über eine Einschubtreppe im Flur gelangen Sie in den Dachboden.
Keller:
Auch der Keller bietet reichlich Platz, er ist aufgeteilt in Heizraum, Tank Raum, Waschhaus und einen Abstell- beziehungsweise Lagerraum
Im Außenbereich ist eine Doppelgarage mit Grube und angrenzender Holz Lege vorhanden. Der Garten lädt Sie ein, hier Ihre Freizeit zu genießen. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Gemüsegarten oder einem Schwimmteich, in dem herrlich großen Grundstück ist fast alles möglich!
Ausstattungsbeschreibung
- stark Renovierungsbedürftig!
- Bodenbelag: Fliesen, PVC, Teppich
- Tageslichtbad im EG und OG, jeweils mit Wanne und Waschbecken
- separates WC im EG und OG
- Waschmaschinenanschluss im EG und im Keller
- Öl-Zentralheizung mit zusätzlicher Holzfeuerung
- Kaminofen im Wohnzimmer
- zweiter Kamin vorhanden
- Satellitenanschluss
- Rollläden
- Balkon
- Terrasse
- Dachboden
- Keller
- gemauerte Doppelgarage mit Fenster und Holzlege
- großes Gartengrundstück mit altem Baumbestand
Mietkaufrate 555 €, Vertragslaufzeit 19 Jahre (variabel!)
Angebot freibleibend und von Tageskondition abhängig
Lage
Niedermurach - Pertolzhofen - ländlich ruhige Lage
Sie leben hier in einem idyllischen Dorf mit einer intakten Dorfgemeinschaft und einem regen Vereinbsleben. Nur 8 Kilometer entfernt, und auch durch Busanbindung erreichbar, befindet sich der Erholungsort Oberviechtach. Die bekannte Dr. Eisenbarth Stadt, bietet mit zahlreichen Geschäften und den städtischen und öffentlichen Einrichtungen alles, was Jung und Alt zu einem angenehmen Leben braucht. Sie erreichen in ca. 10 Minuten mit dem Auto Nabburg, hier haben Sie den Autobahnanschluss zur A93 und am Autobahnkreuz "Oberpfälzer Wald" zur A6.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, 2 Etagen, modernisiert: 2013