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Betreutes Wohnen im Pflegezentrum Ettenheim

Preis: 190.000,00

Region: Ettenheim, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 25 Juli, 7:36

ID: 2y7pn5V4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 190.000,00

Wohnfläche: ca. 69.31 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 190.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69.31 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 69.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnungen sind dem Alter entsprechend ausgestattet. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei und entspricht den Anforderungen der DIN für betreutes Wohnen.
Wohn- und Schlafräume sind getrennt. Jede Wohnungn hat einen Keller. Ein Gemeinschaftsraum steht den Bewohnern für Aktivitäten zur Verfügung.

Lage

Die 15 Betreuten Seniorenwohnungen liegen in unmittelbarer Nähe des ASB-Pflegeheims "Am Ettenbach". Die Wohnanlage wurde 2006 erbaut.
Zur historischen Altstadt von Ettenheim sind es fußläufig ca 800 m. Alle Ärzte und Nahversorgung sind in nächster Nähe.

Sonstige Angaben

Wohnungsaufteilung:
Die Wohnungsaufteilung

Flur 5,12 qm
Abstellraum 0,36 qm
Bad 5,65 qm
Küche 5,00 qm
(keine Einbauküche)
Schlafen 14,22 qm
Essen 8,86 qm
Wohnen 23,05 qm
Terrasse
(1/2 Anrechnung) 16,20 qm
Wohnfläche ca 69,31 qm

Die Wohnung wurde bisher vom Eigentümer genutzt und steht nun zum Verkauf.
Die Wohnung ist leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Vermietung / Verkauf:
Aktuell wird die Wohnung im EG für 190.000 € verkauft.
Die übrigen Wohnungen sind alle Wohnungen verkauft und bewohnt.
.
Sollte Ihnen diese Wohnung nicht zusagen, merken wir Sie bei Kaufinteresse vor - ab und an wird sicherlich wieder eine Wohnung verkauft.
Gerne übernehmen wir auch die Vermarktung Ihrer Immobilie.

Eigennutzung oder Vermietung:
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Wir haben ständig Mietnachfragen nach den Wohnungen und wickeln auf Wunsch das komplette Mietverhältnis (Abnahme/Mieterabrechnung etc) ab. Sie haben somit keinerlei Aufwand mit der Wohnung.

Besichtigungstermine:
Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und fordern Sie ein Exposé der Wohnanlage
Ihr Ansprechpartner: Markus Neumayer 07804-2652 0171-6100993

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