Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)
Betreutes Wohnen in Buggingen
Kaufpreis: € 187.100,00
Wohnfläche: ca. 62.36 m²
Zimmer: 2
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 187.100,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62.36 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Betreute Wohnen besteht aus 20 in sich abgeschlossenen Eigentumswohnungen mit 2 oder 3 Zimmern, Küche, Bad, Terrasse oder Balkon sowie einem Kellerraum. Der Einzug in die Wohnungen ist vertraglich ab einem Alter von 60 Jahren, oder ab einem Behinderungsgrad von 50 % möglich. So ist abgesichert, dass die Wohnanlage auf Dauer für Senioren oder behinderte Menschen zur Verfügung steht. Für den Erwerb einer Wohnung gilt keine Altersgrenze.
Jeder Bewohner wohnt eigenständig in der eigenen Wohnung und versorgt sich weitestgehend selbst. Ziel ist es, die Eigenständigkeit bis ins hohe Alter zu bewahren.
Gleichzeitig gilt das Motto: das Miteinander gestalten - das Füreinander fördern. Die Bewohner sollen sich in einer solidarischen Hausgemeinschaft gut aufgehoben fühlen. Der kurze Weg zum Nachbarn spielt dabei ebenso eine Rolle, wie die ähnlichen Bedürfnisse der Mitbewohner im Haus oder einfach das Wissen, nicht alleine im Haus zu sein. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gemeinschaftsraum als Treffpunkt für die Aktivitäten der Hausgemeinschaft, die soziale Kontakte und ein fürsorgliches Miteinander fördern sollen.
Haus A und Haus B werden eine Wohnungseigentümergemeinschaft bilden, wobei für die einzelnen Häuser jeweils Untergemeinschaften (U1 und U2) gebildet werden. Das Bauvorhaben wird gemäß dem KfW-Effizienzhaus 70-Standard errichtet.
Die Wohnanlage ist von den Architekten weitestgehend barrierefrei konzipiert. Hier ist die DIN 18040 Teil 2 für barrierefreies Wohnen eine der Planungsgrundlagen. Gerade für ältere oder behinderte Menschen bedeutet der komfortable Zugang zu allen Hausbereichen eine wesentliche Erleichterung.
Darüber hinaus sind baulich weitere für den Wohnkomfort wichtige Details umgesetzt, wie z. B.:
Sämtliche Geschosse sind über einen Fahrstuhl erreichbar.
Die Sanitär- und Elektroinstallation berücksichtigt die Bedürfnisse älterer Menschen, wie beispielsweise die sinnvolle Anordnung von Steckdosen, Lichtschaltern und Fenstergriffen, elektrische Rollläden, stufenlos begehbarer Duschplatz sowie rutschhemmende Fliesen im Bad.
Großzügige Türbreiten und optimale Bewegungsflächen gewährleisten Bewegungsfreiheit, auch mit einer Gehhilfe oder einem Rollstuhl.
Zu jeder Wohnung gehört eine Terrasse oder eine Loggia.
Jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeordnet.
Große Fensterflächen mit niedriger Brüstung lassen viel Licht in die Wohnungen.
Küchen und Bäder in Haus A sind natürlich belichtet und belüftet.
Im Rahmen der Hausverwaltung ist der Hausmeisterdienst organisiert. Dieser übernimmt den Winterdienst, die Kehrwoche und ähnliches.
Ausstattungsbeschreibung
Das Betreuungskonzept
Alt werden ist wie auf einen Berg steigen. Je höher man kommt,
desto mehr Kräfte sind verbraucht; aber umso weiter sieht man.
[Claus Beckenbach]
Älter werden oder mit einer Behinderung zu leben bedeutet nicht zwangsläufig gebrechlich oder hilfsbedürftig zu sein. Der größte Teil der Senioren und behinderten Menschen führt ein selbstständiges Leben. Denken wir hier an uns selbst, so wollen wir gerade im Alter, wo uns mehr Zeit zur Verfügung steht, diese aktiv und unabhängig nutzen. Die Realität zeigt jedoch auch, dass die Menschen immer älter werden und mit zunehmendem Alter der Bedarf nach Hilfe wächst.
Betreutes Wohnen gründet auf der Erkenntnis, dass wir Menschen auch bei zunehmenden Beschwernissen in der eigenen Wohnung leben wollen. Letztlich sollen die Wohnbedürfnisse und notwendigen Betreuungserfordernisse so sinnvoll miteinander verbunden werden, dass der Aufenthalt in einer stationären Altenhilfeeinrichtung weitestgehend verhindert werden kann.
Die Vorteile des selbstständigen Betreuten Wohnens in der eigenen Wohnung wie Privatsphäre und Eigenständigkeit werden mit denen des gemeinschaftlichen Wohnens verbunden.
Dies bedeutet:
Komfort und Lebensqualität durch ein geprüftes Dienstleistungsangebot
Die Sicherheit, auch im Krankheitsfall durch organisierte Hilfe versorgt zu sein
Eine überschaubare Hausgemeinschaft, die soziale Kontakte und ein fürsorgliches Miteinander fördert
Ich brauche doch noch keine Betreuung, ist die Aussage vieler Menschen und damit haben sie teilweise auch Recht. Doch ist der Begriff Betreuung nicht zwangsläufig gleichzusetzen mit pflegerischer Betreuung und wird daher vielfach missverstanden.
Die Betreuung hat das Ziel die Selbstständigkeit und Aktivitäten des Menschen bzw. des Bewohners zu unterstützen und zu fördern. Die Bewohner sollen innerhalb der Betreuung sowohl ihre Teilnahme an Aktivitäten als auch ihren Bedarf an Service-Angeboten nach ihren persönlichen Bedürfnissen individuell wählen können.
Der Bezug einer betreuten Seniorenwohnung schließt die Annahme des so genannten Grundservices mit ein, der mit einer monatlichen Pauschale an den Betreuer, die Sozialstation Markgräflerland e. V. aus Müllheim, abgegolten wird
Dieser umfasst insbesondere die Beratungsleistungen und Angebote, die der Förderung der Gemeinschaft dienen.
Inhalte sind:
Die Aktivierung der Selbsthilfekräfte sowie das Fördern von Kontakten: Hierzu zählt das Angebot von Gemeinschaftsveranstaltungen nach den Bedürfnissen der Bewohner in Zusammenarbeit mit den bestehenden Angeboten in der Gemeinde, um Kontakte auch außerhalb der Wohnanlage beizubehalten und zu fördern.
Die Beratung in Fragen des täglichen Lebens: Hierzu zählt z. B. die Unterstützung bei der Feststellung des persönlichen Versorgungsbedarfs, Hilfestellung gegenüber Behörden und Sozialleistungsträgern sowie Beratung bei der Organisation des Einzuges in die Seniorenwohnanlage. Die Beratung findet zu festen Sprechstunden in der Wohnanlage statt.
Die Koordination und Organisation bedarfsgerechter Hilfen des Wahlservice: Dazu gehören u. a. pflegerische und hauswirtschaftliche Dienste, die Essensversorgung, Wäscheservice, Begleit- und Fahrdienste sowie Anschluss an das Rund-um-die-Uhr-Notrufsystem. Es besteht Wahlfreiheit des Bewohners bezüglich der Auswahl zwischen den verschiedenen Anbietern.
Die Koordination des Wahlservice umfasst die Beratung über die Leistungen der unterschiedlichen Anbieter sowie die Organisation und Vermittlung der vom Bewohner gewünschten Leistung. Die Leistungen des Wahlservice werden vom Bewohner mit dem jeweiligen Leistungserbringer abgerechnet.
Lage
Mitten in Buggingen entsteht ein neues Gebäudeensemble bestehend aus einer Wohnanlage für Betreutes Wohnen (Haus A) mit 20 Seniorenwohnungen und einem Wohnhaus (Haus B) mit 8 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss von Haus A entstehen eine Arztpraxis, eine Wohngemeinschaft mit 12 Zimmern nach WTPG (Wohn-, Teilhabe- und Pflegegesetz) und der Gemeinschaftsraum für das Betreute Wohnen. Das Erdgeschoss wird sich im Eigentum der Gemeinde Buggingen befinden. Landauf, landab steigt die Nachfrage nach modernen Wohnformen für Ältere, das Betreute Wohnen wird durch zahlreiche positive Beispiele immer beliebter. Durch die seniorengerechte Bauweise und durch das Betreuungskonzept hat man die Möglichkeit bis ins hohe Alter in der eigenen Wohnung zu bleiben und sich selbst zu versorgen.
Die Sozialstation Markgräflerland wird als Betreuungsträger den Grundservice für die 20 Seniorenwohnungen übernehmen.
Lageplan
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg