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Beuren: 4,5-Zi-Whg im 1. OG eines 2 Fam.-Haus mit sep.Eingang + Balkon + Garage + 1 Stellplatz 1
Kaufpreis: € 280.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4,5
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 280.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 145.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die großzügige 4,5-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten zwei Familienhauses in ruhiger Lage von Beuren.
Die Wohnung besitzt einen eigenen Eingang und ermöglicht durch ihren hellen Flur den Zugang zu allen weiteren Räumen.
Das große Wohn-Esszimmer bietet genug Platz um gemeinsam mit Familie oder Freunden zu essen, aber auch einen gemütlichen Abend auf dem Sofa zu verbringen.
Angrenzend an das Wohn-Esszimmer befindet sich die großzügige Einbauküche, welche nicht nur optisch was her macht, sondern auch ausreichend Platz für gemeinsames Kochen bietet.
Das Schlafzimmer, wie auch die beiden Kinderzimmer sind an den Wänden holzverkleidet und geben der Wohnung Ihren ganz eigenen Charme.
Ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und zwei Waschbecken lässt keine Wünsche offen. Zudem besitzt die Wohnung ein separates Gäste-WC.
Zu der Wohnung gehören ebenfalls ein Garagenstellplatz, sowie zwei Stellplätze im Freien.
Neben einem Balkon bietet die Wohnung auch einen Garten. Die Waschküche kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- separates WC
- Einbauküche
- Garten
- offener Kamin
- Garage
Lage
Der Kur- und Erholungsort Beuren liegt im Neuffener Tal unmittelbar am Albtrauf unterhalb der Burgruine Hohenneuffen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden.
Beuren verfügt über eine eigene Grundschule. Weiterführende Schulen können in Neuffen (Hauptschule, Realschule) und Nürtingen (Realschulen, Gymnasien) besucht werden. Außerdem gibt es drei Kindergärten im Ort.
Nur wenige Kilometer nach Kirchheim und Nürtingen.
Zur Autobahn A8 sind es ca.10 Km und dadurch ist man mit dem Auto in ca. 25 Minuten beim Flughafen oder bei der neuen Messe.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis wurde beantragt und spätestens bei der ersten Besichtigung vorgelegt.
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!
Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
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Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg