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Bezaubernde Loftwohnung im Zentrum Baden-Baden zu vermieten
Kaltmiete: € 750,00
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: 1. September oder nach Vereinbarung
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00Warmmiete: € 1.000,00
Nebenkosten: € 250,00
Kaution: € 2.250,00
Objektdaten Loft
Wohnfläche: ca. 84 m²
bezugsfrei ab: 1. September oder nach Vereinbarung
Zimmer: 1
Etage: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Renovierte Loftwohnung zu vermieten
Objektbeschreibung
Diese renovierte Loft-Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Geschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in der Gernsbacher Straße. Die gut geschnittene Wohnung ist durch die großen Panoramafenster lichtdurchflutet. Sie erstreckt sich über zwei Etagen, die mit einer offenen Treppe verbunden sind. Im unteren Bereich befinden sich das große Wohn-Esszimmer mit Balkon zum ruhigen Innenhof und die Küche. Das offen gestaltete Schlafzimmer und das Bad sind auf der Galerie untergebracht. Das schön gestaltete Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer Dusch-Wanne, Waschbecken und einem WC ausgestattet. Im Bad ist auch Platz und Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. In der gesamten Wohnung sind Schallschutzfenster eingebaut, die Dachfenster im Schlafbereich sind zusätzlich mit elektrischen Rollläden versehen. Die gesamte Wohnung ist mit einem robusten und pflegeleichten Vinyl-Fertigboden mit Eichenoptik ausgestattet. Zur angebotenen Wohnung gibt es keinen Stellplatz, Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Es gibt auch keinen Keller, dafür aber reichlich Stauraum in der Wohnung. Da kein Lift vorhanden ist, erreichen sie die Wohnung nur zu Fuß über das Treppenhaus.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Lage
Die Gernsbacher Straße befindet sich in der Fußgängerzone. An schönen Tagen ist sie voller Touristen, was ihr Flair gibt. Ein abwechslungsreiches Potpourri diverser Geschäfte bietet für jeden Shopper etwas, dazwischen auch einige attraktive Lokale zum Verweilen. Oft finden sich auch darbietende Künstler oder Musikanten ein, die sich zur Schau stellen. Baden-Baden hat eine 2000-jährige Geschichte. Als Kulturstadt (Museum Frieda Burda, Festspielhaus, Brenner´s Park-Hotel, usw.) genießt sie einen Weltruf. Das Kurhaus mit dem berühmten Casino Baden-Baden ist das Herz und das Wahrzeichen der Stadt. Zwei Haltestellen verschiedener Buslinien sind zu Fuß zu erreichen. Das berühmte Bäderviertel mit der modernen Caracalla Therme, dem historischen Friedrichsbad, sowie die römischen Badruinen laden zur Erholung ein. Baden-Baden liegt an der A 5 (Karlsruhe/Basel) und ist dadurch schnell erreichbar. Der beliebte Baden-Airport in Sölingen ist ca. 20 Minuten entfernt. Der Bahnhof Baden-Baden verfügt über einen Intercity-Express-Haltepunkt, Paris ist in nur 3 Std. erreichbar. Zahlreiche Schulen und das bekannte Pädagogium (privates Gymnasium mit Internat) stehen ebenfalls zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Die Küche wurde vom jetzigen Mieter eingebaut und kann gegen eine Ablöse übernommen werden.
Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen