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Große Büro/Praxisflächen in frequentierter Lage von Baden-Baden zu vermieten 1
Kaltmiete: € 2.000,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 273.05 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.000,00
Mieterprovision: 2 Nettomieten zzgl. MwSt.
Nebenkosten: € 580,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 273.05 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 323.90 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 323.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 26.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Geschäftshaus in frequentierter Lage bietet Platz für Großraumbüros und kleinere Einzelbüros. Verschiedene Größen (ab 12,5 m² bis 273 m²) stehen zu Auswahl. Ein Aufzug im Haus steht den Mietern zur Verfügung. Ein Teil der Büros ist klimatisiert.
Die hier angebotene Fläche ist auf einer Etage und wird nach Mieterwunsch hergerichtet. Somit können hier nicht nur Büros entstehen sondern auch größere Flächen für Tanz, Gymnastik oder anderes.
Weitere Flächen zum vermieten:
Raum 1 - 31,23 m² - 2. OG - Miete 315,00 Euro Netto, NBK 90,00 Euro
Raum 2 - 30,21 m² - 2. OG - Miete 300,00 Euro Netto, NBK 90,00 Euro
Raum 6 - 12,50 m² - 3. OG - Miete 200,00 Euro Netto, NBK 60,00 Euro
Raum 3 - 28,81 m² - 2. OG - Miete 280,00 Euro Netto, NBK 85,00 Euro
Sprechen Sie uns auf Ihren Bedarf an!
Ausstattungsbeschreibung
Wir noch festgelegt mit dem Neuen Mieter. EDV Verkabelung ist vorhanden und eine Klimaanlage isr installiert.
Lage
Baden-Baden eine der beliebtesten internationalen Kur-, Kongreß- und Ferienorte mit ca. 53.000 Einwohnern liegt am Fuße des nördlichen Schwarzwald.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind schnell zu erreichen. Nach Baden-Baden fahren in regelmässigen, kurzen Abständen der innenstädtische Busverkehr.
Der Autobahnzubringer (B 500) ist direkt neben der Immobilie. Zum Flughafen sind es ca. 15 Fahrminuten. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Fahrminuten oder mit öffentlichen Busverbindungen schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Mietpreise sind Netto zzgl. MwSt.
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.
Infrastruktur:
Gute Sichtlage. Gute Verkehrsanbindung.