Bezugsfertige Büroflächen, flexibel und günstig!

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3055 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3055 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 131.00 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

zwei repräsentative Eingangsbereiche5-geschossiges Bürohaus in exponierter Lage MünchensFlexible Raumaufteilung nach MieterwunschTeppichbodenHohlraum-/DoppelbodenkombinationBe- und Entlüftung mit unterstützender Kühlungaußenliegender Sonnenschutz, außer an der NordseiteTeeküchen werden vom Vermieter gestelltEinbau-Raster-Leuchten (BAB-geeignet)Raster-Cassetten-Deckedie durch den Mieter einzubringende Verkabelung kann durch die Hohlraum/Doppelbodenkombination installiert werden, separate Serverräume sind z. T. vorhanden, deren Kühlung ist ggf. durch den Mieter einzubringen

Lage

Die Leopoldstraße, eine der bekanntesten Straßen Münchens, sie verbindet die Innenstadt mit dem Mittleren Ring, welcher eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gewährleistet."Flughafen München", ca. 30 FahrminutenHauptbahnhof München, ca. 15 FahrminutenU-Bahn-Haltestelle "Münchner Freiheit", ca. 5 Fahrminuten mit dem BusBushaltestelle (direkt vor der Tür), ca. 1 Gehminutediverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft, fußläufig erreichbarreichhaltiges gastronomisches Angebot, bei Bedarf Kantinemöglichkeit im HausGewerbesteuer-Hebesatz

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 3 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 12 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 2 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 25 Min. ;