Bezugsfrei! Schöne 2 Zimmer-Eigentumswohnung in Steglitz im Altbau mit Balkon 1

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 12.500,00 € Käuferprovision inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das ca. 1910 erbaute Mehrfamilienhaus, besteht aus 4 Etagen mit 34 Wohneinheiten und macht einen gepflegten Eindruck.

Wir bieten Ihnen eine sehr schöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Altbaus an.
Die Wohnung verfügt über zwei sonnige Wohn- und Schlafräume, die mit abgeschliffenen Dielen ausgelegt sind. Über den langen Flur gelangt man in allen Räumen. Die große Wohnküche mit Abstellkammer und Fenster verfügt über einen Gas Herd. Das Wannenbad mit Tageslichtfenster ist hell gefliest. Der gemühtliche Balkon mit Süd-Ausrichtung lädt an schönen Tagen zum Verweilen ein.

Ausstattungsbeschreibung

- Dielenboden in allen Wohnräumen
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Holzfenster
- Wannenbad mit Tageslichtfenster
- gut geschnittene 2 Zimmer mit ca. 60qm
- großzügiger Abstellraum hinter der Küche
- Einbauschrank im Flur
- Keller

Lage

!!! SUPER ZENTRAL UND DOCH SO RUHIG !!!

Im Südwesten Berlins gehört Steglitz dank einer sympathische Mischung aus gediegenen Wohnvierteln, quirligen Geschäften und grüner Naherholung zu einer der begehrtesten Ecken der Stadt. Die Schloßstraße als zweitgrößte Berliner Einkaufsstraße und der Botanische Garten als eines der größten botanischen Forschungszentren der Welt sind nur zwei der vielen Highlights, die in diesem sympathischen Stadtteil zu finden sind.

Im Kiez rund um die Horst-Kohl-Str. findet sich von »A« wie Apotheke bis »Z« wie Zeitschriftenhändler alles für den täglichen Bedarf und nicht mal 400 Meter entfernt laden der Insulaner?, das Schöneberger Südgelände oder der grüne Lauenburger Platz mit seinem kleinen Teich zum Entspannen oder Entenfüttern ein.

Sonstige Angaben

Der Nachweis und/ oder der Nachweis über die Vermittlung ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt den im Exposé angegebenen Preis, zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages an IMMOAZZE, Michael Azzaro. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere AGB. Das Exposé dient als Vorabinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe unter Nennung des Anbieters innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.