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Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung + vermietete 2-Zimmer-Wohnung nahe Bayerischer Platz

Preis: 488.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 18 Juli, 0:10
Aufrufe: 0
ID: b1b822l4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 488.000,00

Wohnfläche: ca. 156 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 488.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 400,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 156 m²

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 153.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Willkommen in Wilmersdorf

Die hier angebotene Immobilie besteht aus 2 direkt nebeneinander liegenden Wohneinheiten (WE 26a & WE 26). Bei der einen Einheit (WE26a) handelt es sich um eine bezugsfreie 2-Zimmerwohnung. Diese befindet sich im 4.OG des Vorderhauses und hat eine Wohnfläche von etwa 80m².

Die zweite Einheit (WE 26) befindet sich im 4.OG des Seitenflügels und hat eine Fläche von etwa 76m². Die Wohnung ist vermietet.

Bitte beachten Sie:
Beide Wohneinheiten können nur zusammen erworben werden.

Durchweg hohe Decken und ein gut erhaltener Parkettboden verleihen den Räumen die typische Altbau-Atmosphäre.

Das Bad (WE 26a) ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist mit Stäbchenparkett versehen und bietet Platz für eine moderne Einbauküche inklusive aller Einbaugeräte.

Leider lagen uns zur Exposé-Erstellung keine Innenraumfotos der vermieteten Wohneinheit (WE 26) vor.

Objektdaten:
WE 26a
. Bezug: ab sofort
. Etage: 4.OG - Vorderhaus
. Fahrstuhl: Ja
. Wohnfläche: ca. 80,00 m²
. Zimmer: 2
. Heizung: Ölzentralheizung
. Bad: Wannenbad, hellgefliest
. Bodenbelag: Parkett

WE 26
. Bezug: vermietet
. Fahrstuhl: Ja
. Etage: 4.OG - Seitenflügel
. Wohnfläche: ca. 76,00 m²
. Zimmer: 2
. Heizung: Ölzentralheizung
. Bad: Wannenbad, hellgefl iest
. Nettokaltmiete: 601,35 EUR
. Betriebskosten: 135,60 EUR
. Gesamtmiete: 736,95 EUR
. Wohngeld: WE 26a+26: 400,- EUR

Lage

Das freundliche Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Wilmersdorfer Lage nahe dem Prager Platz. Mehrere U-Bahnstationen und Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Das weltweit bekannte KaDeWe am Wittenbergplatz befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Der Tiergarten, der Bahnhof Zoo und auch der Potsdamer Platz sind gut erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten sind als sehr gut zu bezeichnen.

Sonstige Angaben

Weitere attraktive Angebote von vermieteten und bezugsfreien Eigentumswohnungen finden Sie unter: www.bamboola-immobilien.de

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