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Bezugsfreie 2-Zimmer-ETW im 1. OG zentrumsnah in Plauen

Preis: 25.000,00
Region: Plauen, Sachsen
Anzeige vom: 21 Juni, 3:59
Aufrufe: 0
ID: 549ej3a4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 25.000,00

Wohnfläche: ca. 47.55 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 25.000,00

Käuferprovision: 2.975 € incl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 47.55 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objekt-Nummer: 38/16 - Bezugsfreie 2-Zimmer-ETW im 1. OG zentrumsnah in Plauen

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten wurde ca. 1900 in massiver Bauweise erbaut, ist unterkellert und steht unter Denkmalschutz. 1998 erfolgte eine umfangreiche Sanierung/Modernisierung mit Bildung von Wohneigentum (14 WE). - - - Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung WE6 befindet sich im 1. OG rechts des MFH. Die Wohnung verfügt über folgende Zimmer: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Fliesenspiegel, Abstellraum sowie ein gefliestes Bad mit Wanne und Fenster. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattungsbeschreibung

Gas-Zentralheizung, Fenster Kunststoff-Isolierverglasung, Fußböden Teppich

Lage

Die Wohnung befindet sich zentrumsnah von Plauen und liegt im Bereich von überwiegend geschlossenen Reihenhausbebauungen, teilweise mit Kleingewerbe versehen. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle), Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in der fußläufigen Umgebung.

Sonstige Angaben

Grundstück: Das Eckgrundstück hat eine Größe von 230 m² und ist mit einem Mehrfamilienhaus bebaut. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Hof. Parkmöglichkeiten sind auf der anliegenden und auf den angrenzenden Straßen ausreichend vorhanden. - - - Sonstiges: Die Wohnung wurde 2016 renoviert und ist derzeit leer stehend. Eine Vermietung für eine mtl. Kaltmiete von 4,20 € / m² wäre möglich. Für das Objekt gibt es eine Hausverwaltung und einen Hausmeister. Das mtl. Hausgeld beträgt 150 €. Energieausweis gültig bis 23.12.2018, Verbrauch 112 kWh (m².a), WW enthalten, Erdgas. Weitere Informationen auf Anfrage.

Stichworte:
4 Etagen, modernisiert

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