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Zwangsversteigerung! Schöne bezugsfreie 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit EBK im EG in Plauen (Zentrum)

Preis: 15.000,00
Region: Plauen, Sachsen
Anzeige vom: 8 September, 0:31
Aufrufe: 0
ID: vyj5rbD1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 15.000,00

Wohnfläche: ca. 40.34 m²

Zimmer: 1

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 15.000,00

Käuferprovision: * 2.975 € incl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 165,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40.34 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objekt-Nummer: 45/16 - Zwangsversteigerung / Bezugsfreie 1-Zimmer-ETW EG in Plauen Zentrum

Objektbeschreibung

Das ca. 1900 massiv erbaute 4-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG ist unterkellert und verfügt seit 1998 über 9 Eigentumswohnungen (Wohnfläche gesamt 433 m² mit Wohnungen 40 - 60 m²). Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 2000 wurde es komplett saniert und modernisiert. - - - Die angebotene 1-Zimmer-ETW hat eine WF von 40,34 m² und befindet sich im EG rechts des Hauses. Vom kleinen Flur aus gelangt man in eine Diele (Nutzung laut Grundriss als Essplatz) mit Abstellraum. Von dort in ein türhoch gefliestes Bad mit Fenster und Dusche mit Waschmaschinenanschluss, eine geflieste Küche mit Fliesenspiegel und Einbauküche sowie das Wohn-/Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerabteil im Souterrain zugeordnet.

Ausstattungsbeschreibung

Laminat, Bad mit Dusche und Fenster, Einbauküche, Raumhöhen 2,80 m, Gas-Zentralheizung als Pumpenheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentralen Lage von Plauen, einer gefragten Wohngegend. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Sonstige Angaben

Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 250 m². Es ist hinter dem Objekt als Rasenfläche / Wäscheplatz angelegt und nur über das Treppenhaus erreichbar. MEA 93,155/1.000 - - - Sonstiges: Die Wohnung ist seit 2013 leer stehend. Eine mtl. Kaltmiete von 3,30 - 3,80 € / m² wäre möglich. Das mtl. Hausgeld beträgt 165 €. Besichtigungen nach Terminvereinbarung. Verkehrswert Stand 2016 = 15.000 €. Energieausweis gültig bis 29.08.2018, Verbrauch 110 kWh (m².a), WW enthalten. Instandhaltungsrücklage Objekt 18.743 € / Wohnung 1.746 €. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Stichworte:
4 Etagen

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