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Schöne vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in Potsdam-Babelsberg

Preis: 110.000,00
Region: Potsdam, Brandenburg
Anzeige vom: 1 September, 3:07
Aufrufe: 0
ID: n1KrBV86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 110.000,00

Wohnfläche: ca. 59.25 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 110.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Hausgeld: € 200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59.25 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 127.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 7.000 m² großen Areal entstanden ca. 1995 sechs Stadtvillen mit insgesamt 102 Wohnungen. Die angebotene schöne Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss. Sie gliedert sich in 2 Zimmer, einen Flur, ein innenliegendes Bad und eine Küche. Der besondere Schnitt dieser Wohnung spiegelt sich im Zugang zur Terrasse von der Küche und den zwei Zimmern.

Zur Wohnung gehören weiterhin ein vom Mieter genutztes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung ist seit dem 01.02.2007 vermietet. Der Mieter zahlt eine monatliche Miete in Höhe von 340 EUR zzgl. BK und NK jedoch inkl. TG- Stellplatz Miete.

Das monatliche Wohngeld beträgt 200 EUR inkl. Instandhaltungsrücklage, Heizkosten und Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich im beliebten Potsdamer Stadtteil Babelsberg.

Die öffentliche Verkehrsanbindung in die Potsdamer Innenstadt und nach Berlin ist sehr gut. S-Bahn, Tram und Busse sind fußläufig erreichbar. Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Umfeld zu finden. Die Babelsberger Karl-Liebknecht-Straße, verschiedene Supermärkte in der Nähe und das schnell erreichte Stern-Center sorgen für zahlreiche Shoppingmöglichkeiten.

Die Landeshauptstadt Potsdam ist mit ihren Schlössern und Gärten, dem international bekannten Filmpark und der historischen Innenstadt jedes Jahr Anziehungspunkt für Touristen aus aller Welt. Berühmte Persönlichkeiten der Medien- und Modebranche, aber auch zahlreiche innovative Unternehmen haben hier, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Berlin, ihren Lebensmittelpunkt und Wirtschaftsstandort gefunden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

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