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Bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnanlage
Kaufpreis: € 84.000,00
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 84.000,00
Käuferprovision: Die Courtage beträgt 5,95 % inkl. MwSt. Sie ist fällig bei Abschluss des Kaufvertrages und vom Käufer an uns, die FirmaW & N Frohms Immobilien KG, zu zahlen.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.54 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche, Bad, Loggia, Keller und Kfz-Stellplatz
gelegen in einer ruhigen Wohnanlage in kleiner Hausgemeinschaft, an land-/ und forstwirtschaftlichen Flächen.
Die Wohninheit wird renoviert übergeben.
Der alte Fußbodenbelag wurde bereits entfernt. Hier können Sie, ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen, einen neuen Belag aussuchen.
Innenliegendes Bad mit Wanne 3/4 hoch hell gefliest.
Es befindet sich eine eigene Gastherme in der Wohnung. Die Kosten für Gas und Warmwasser werden direkt an die Versorgungsbetriebe entrichtet.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 130,00 und beinhaltet Folgendes:
Umlagefähige Kosten:
Hausmeister, Hausreinigung, Gartenpflege, Strom allgemein, Wohngebäude-/ und Haftpflichtversicherung, Müllgebühren, Wasser/Abwasser, Regenwasserableitung, Schornsteinfeger und Rauchmelder
Nicht umlagefähige Kosten
Gerichts- und Anwaltskosten, Beiratsaufwandsentschädigung, sonstige Verwaltungskosten, Verwaltervergütung WEG, Sonstige Verwaltungskosten HDL
Lage
Drömlingstraße 38 E, 39646 Oebisfelde OT Weddendorf - Hochparterre
Die Stadt liegt nur 15 km östlich von Wolfsburg
Oebisfelde ist ein Ortsteil der Stadt Oebisfelde-Weferlingen im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und liegt unmittelbar an der hier von der Aller gebildeten Landesgrenze zu Niedersachsen und an der Übergangszone von der Altmark zur Magdeburger Börde. Östlich und nördlich von Oebisfelde befindet sich der Naturpark Drömling.
Zur Ortschaft Oebisfelde gehören die Ortsteile Oebisfelde, Bergfriede, Breitenrode, Buchhorst, Gehrendorf, Lockstedt, Niendorf, Wassensdorf und Weddendorf.
Oebisfelde liegt an der B 188 Isernhagen Gifhorn Wolfsburg Oebisfelde Stendal Rathenow Friesack. Seit 2011 verläuft die Bundesstraße als Umgehungsstraße nördlich des Ortskerns.
In Ortsnähe liegt ein Angelsee.
Einwohnerbestand der Stadt Oebisfelde-Weferlingen, Stand am 31.12.2015, 14184 Einwohner.
Sonstige Angaben
Provision:
Die Courtage beträgt 5,95 % inkl. MwSt. Sie ist fällig bei Abschluss des Kaufvertrages und vom Käufer an uns, die Firma
W & N Frohms Immobilien KG, zu zahlen.
Besichtigung:
nach Vereibarung