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Bezugsfreie Dachgeschoßwohnung mit angeschlossenem Dachrohling in Mitte
Kaufpreis: € 632.000,00
Wohnfläche: ca. 176 m²
Zimmer: 5
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 632.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Hausgeld: € 390,28Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 176 m²
Zimmer: 5
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die große Altbauwohnung befindet sich in der Chausseestraße in Mitte. Das um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch die wunderbar erhaltene Fassade sowie den guten, gepflegten Zustand des Hauses.
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoß des Vorderhauses und verfügt über rund 112 m². Angeschlossen ist hier ein Dachrohling im Seitenflügel mit 64 m², für den sowohl Bauplanung als auch Baugenehmigung vorliegt. Man erreicht die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl, der in der 4. Etage hält. Vom Flur aus betritt man linkerhand die zwei Zimmer. Rechterhand befinden sich die Küche mit geräumiger Abstellkammer sowie das dritte Zimmer. In der Küche befindet sich eine gebrauchte Einbauküche, die übernommen oder auf Wunsch auch entsorgt werden kann. Das Badezimmer ist gefliest und hat eine Dusche. Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung.
Das Haus wurde in den 90er Jahren grundlegend saniert. Die Treppenhäuser bestechen durch ihre großzügige und attraktive Gestaltung. Die Innenhöfe sind gepflegt, Fahrräder kann man in einem abschließbaren Raum unterbringen.
Das Straßenbild der Chausseestraße ist geprägt durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Lage ist sehr zentral. Benachbart findet man außerdem Ministerien, exklusive Wohnanlagen und Läden. Fußläufig erreicht man in ca. 5 Minuten die Friedrichstraße. Vor der Tür befindet sich außerdem direkter U-Bahn-Anschluss. In wenigen Fahrminuten ist man so auch am Hauptbahnhof mit Anschluss zu den einzelnen Flughäfen.