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Sehr gemütliche Dachgeschoßwohnung mit Sonnenbalkon in niveauvollem Anwesen !

Preis: 589,00
Region: Bad Neuenahr-Ahrweiler, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 21 Juni, 12:51
Aufrufe: 0
ID: 5495Loj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 589,00

Wohnfläche: ca. 78.62 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 589,00    

Nebenkosten: € 220,00

Kaution: € 1.180,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78.62 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Top-gepflegte und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in niveauvolllem Anwesen mit nur 3 Parteien !

Objektbeschreibung

Ein sehr gepflegtes Objekt mit nur 3 Parteien. Das Anwesen wurde 2002 erstellt und wird durch einen Hausmeister sowie Treppenhausreinigung betreut. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, über die auch die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist modern gestaltet mit hellem Fliesenboden, hellen Türen sowie weißen Thermopenfenstern. Das Bad ist ebenfalls hell gehalten und mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Es wird über ein Fenster natürlich belüftet. Das Wohn-/Esszimmer hat einen großzügigen Schnitt und man begeht von hier aus den sonnigen Balkon.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat einige Schrägen, welche eine angenehme Gemütlichkeit ausstrahlen. Der Zuschnitt der Wohnung ist sehr ansprechend. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Waschmaschine kann in der Waschküche aufgestellt werden. Direkt am Haus befindet sich eine abgeschlossene Garage !

Lage

Eine sehr gute Lage - nur wenige Schritte bis zur Fußgängerzone sowie zur Ahrallee ! Hier können Sie alles bequem zufuß erledigen !

Sonstige Angaben

Baujahr: 2002
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 99,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Top-geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Südbalkon in sehr guter Stadtlage von Bad Neuenahr !

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