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** Bezugsfreie Stadtwohnung in sehr gepflegtem Wohnhaus! **
Kaltmiete: € 645,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 645,00Nebenkosten: € 230,00
Kaution: € 1.935,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Nun zum Objekt selbst:
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 105 m² große Wohnung.
Die Mieteinheit verfügt über vier Zimmer, Diele, Küche, zwei Duschbäder, zwei praktische Abstellkammern und gleich zwei Loggien (Balkone).
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte der eingefügten Grundriss-Skizze.
Das Gesamtbild der Wohnung zeigt sich dank regelmäßig durchgeführter Renovierungsmaßnahmen in gutem Zustand.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung aus 2013.
Sämtliche Fenster sind isolierverglast und in Kunststoffrahmen gefasst.
Zur Offerte zählen zwei abgeschlossene Kellerräume sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Weitere Stellplätze können event. nach Absprache angemietet werden.
Lage
Zentral in Gummersbach nahe der Fußgängerzone:
Stadtwohnung mit 2 Bädern, 2 Loggien ....
Diese aparte, helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses zentral in Gummersbach gelegen.
Die Kreisstadt Gummersbach bietet Ihnen beste infrastrukturelle Bedingungen. Die belebte Fußgängerzone liegt lediglich ca. 400 m von der Wohnung entfernt.
Die Oberbergische Bahn (RB25) verbindet Sie mit Köln und Marienheide.
Etwa 100 m vom Bahnhof entfernt, befindet sich der zentrale Busbahnhof der Stadt.
Gummersbach ist über die A4 und A45 sowie über die B256 erschlossen. Von der A4 aus erreicht man Gummersbach über die Anschlussstelle 25 (Gummersbach) und 26 (Reichshof/Bergneustadt) und von der A45 über die Anschlussstelle 16 (Meinerzhagen).
Sonstige Angaben
Unsere Objekt-Nr: 2477
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.
Falls Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert sind, informieren Sie sich bitte auf unserer Homepage: www.weber-moewius-immobilien.de.
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen