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Kapitalanlage: nur noch eine Wohnung in sehr gepflegtem Haus

Preis: 77.000,00
Region: Grevenbroich, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 April, 3:58
Aufrufe: 0
ID: P6Z5jBk4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 77.000,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 3

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 77.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 307,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 224.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das von großzügigen Grünflächen umgebene Gebäude wurde 1964 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt ist sehr gepflegt.

Eine sichere Anlage: Die Wohnung ist langjährig vermietet. Alle anderen Wohnung in dem 6 Familienhaus sind bereits veräußert, viele Eigentümer wohnen selbst dort. Zu dem Grundstück der Gemeinschaft gehört ein großer Garten.

Für Besichtigungstermine können Sie uns jederzeit unter der Telefonnummer 01 74 / 62 60 90 3 erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

- helle 3 Zimmer Wohnung
- Küche, Diele, Bad, Abstellraum, 2 Schlafräumer, Wohnzimmer
- Wohnfläche 63 m²
- Balkon mit Ausblick ins Grüne
- Abstellraum in der Diele
- modernes Wannenbad mit Fenster, hell gefliest mit Handtuchheizkörper
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Kellerraum
- gemeinschaftlichen Wasch-/ Trockenraum und Fahrradraum
- gemeinschaftlicher Garten
- Stellplatz kann ebenfalls erworben werden
- langjährig vermietet
- Sehr gepflegtes Wohnhaus
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Gute Verkehrsanbindung (A5450 und A46)

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Orken. Die Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A540 und A46 erreichen Sie innerhalb von 2 km. Kindergärten , Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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