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Bildschöne 107qm Garten-Maisonettwhg. riesige Wohnküche, 20 qm Wellnessbad

Preis: 840,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 September, 8:01
Aufrufe: 0
ID: x4Nr3WB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 840,00

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 840,00    

Nebenkosten: € 110,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 107 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 123.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Außergewöhnlich schöne + TOP gepflegte 3 Zimmer Maisonett-Wohnung mit riesiger Wohnküche sowie einer guten Raumaufteilung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss + UG eines kleinen Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage.
Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil mit 2 Terrassen und einem kleinen Teich zur alleinigen Nutzung, der restliche Garten ist zur Gemeinschaftsnutzung vorgesehen.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf;
EG: Diele, 1 Schlafzimmer, 1 modernes Duschbad, sehr große Wohnessküche mit Einbauküche und Ausgang in den Garten, 1 Wohnzimmer mit Gartenausgang sowie Wendeltreppe zum Untergeschoss,
UG: 1 Schlafzimmer, Diele, sehr großes ca. 20 qm Luxusbad, die perfekte Wellnessoase.

Zum UG ist zusätzlich ein Zugang vom Treppenhaus aus möglich.
Die dargestellten Bilder sind teilweise Archivbilder
Neue Bilder in Kürze.........

Freitext-Preis: Kaution: 2 Nettokaltmieten

Ausstattungsbeschreibung

in ca. 2009 neue isolierverglaste Fenster
Schlafzimmer UG in Laminat
2 Luxusbäder 1 x innenliegendes Duschbad im EG, sowie ein weiteres ca. 20 qm großes Badezimmer mit Wirrpoolwanne + Dusche + Waschmaschinenanschluß, sowie Fenster.
2 Gasetagenheizung für EG + UG ,
Einbauküche, ( keine Abstandszahlung erforderlich)
seitens der Mieter wurde im August 2016 ein hochwertiger Laminatboden eingebracht, (siehe Bild 21) Übernahme gegen Materialkosten erwünscht ist jedoch keine Bedingung.
eigener Gartenanteil, sowie zusätzliche Nutzung des Gemeinschaftsgartens.

Lage

schöne, sehr ruhige Lage im Ortsteil Köln Dünnwald nur wenige Gehminuten vom Centrum Dünnwald mit sämtlichen Einkausmöglichkeiten für den täglichen Bedarf entfernt gelegen.
Gute Verkehrsanbindungen an das öffentliche + private Netz.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist bezugsfrei Januar 2017, nach Vereinbarung auch früherer Bezug möglich.

Bitte teilen Sie uns bei Ihren Anfragen nähere Angaben mit.
Vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen werden erwünscht.

Die vorgenannten Angaben wurden von uns nach Aussagen der Eigentümer / Auftraggeber übernommen.
Für die Richtigkeit dieser kann die MB Immobilien e.K. keine Haftung übernehmen. Irrtümer vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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