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Bissendorf, Moderne Stadtvilla mit Garage und Carport in toller Lage GREFER IMMOBILIEN
Kaufpreis: € 619.000,00
Wohnfläche: ca. 161.13 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 521 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 619.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 161.13 m²
Grundstück: ca. 521 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Renovierungsjahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 43.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sonnige, großzügige Eingangsdiele mit Galerie im OG
 Helle, moderne Einbauküche mit Essplatz
 Hauswirtschaftsraum im EG
 Gäste-WC mit Dusche im EG
 Heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen
 Zum Teil elektrische Rollläden
 Treppe mit Massivholzstufen
 Großes, modernes Dusch- und Wannenbad im OG
 Dachgeschoss als Abstellmöglichkeit
 Kontrollierte Be- und Entlüftung
 Gasbrennwertheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Energieverbedarfskennwert 43,1 kWh/(m² a), Energieeffiziensklasse B
 Garten
 Terrasse
 Garage mit Abstellraum
 Carport
Lage
Die moderne Stadtvilla liegt in einem abgeschlossenen Baugebiet mit Anliegerverkehr, in ruhiger Lage, fußläufig 7 Minuten vom S-Bahnhof entfernt, im bevorzugten Ortsteil Bissendorf. Im Ort befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, über ihre Region hinaus beliebte Restaurants, Apotheken, Ärzte, Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen, Rathaus sowie öffentliche Einrichtungen finden Sie im Verwaltungssitz Mellendorf. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen durch die S-Bahn oder den Pkw zur Landeshauptstadt Hannover und zum Flughafen. Das reizvolle Großburgwedel mit seiner Altstadt, den attraktiven Restaurants, der Fußgängerzone und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt vor der Tür und bietet eine hervorragende Ergänzung zu Bissendorf und eine Alternative zur Landeshauptstadt Hannover.
Sonstige Angaben
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