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Bissendorf, Moderne Stadtvilla mit Garage und Carport in toller Lage GREFER IMMOBILIEN

Preis: 619.000,00
Region: Wedemark, Niedersachsen
Anzeige vom: 23 Juni, 13:03
Aufrufe: 2
ID: r6MbP3A1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 619.000,00

Wohnfläche: ca. 161.13 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 521 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 619.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 161.13 m²

Grundstück: ca. 521 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Renovierungsjahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 43.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sonnige, großzügige Eingangsdiele mit Galerie im OG
Helle, moderne Einbauküche mit Essplatz
Hauswirtschaftsraum im EG
Gäste-WC mit Dusche im EG
Heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen
Zum Teil elektrische Rollläden
Treppe mit Massivholzstufen
Großes, modernes Dusch- und Wannenbad im OG
Dachgeschoss als Abstellmöglichkeit
Kontrollierte Be- und Entlüftung
Gasbrennwertheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Energieverbedarfskennwert 43,1 kWh/(m² a), Energieeffiziensklasse B
Garten
Terrasse
Garage mit Abstellraum
Carport

Lage

Die moderne Stadtvilla liegt in einem abgeschlossenen Baugebiet mit Anliegerverkehr, in ruhiger Lage, fußläufig 7 Minuten vom S-Bahnhof entfernt, im bevorzugten Ortsteil Bissendorf. Im Ort befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, über ihre Region hinaus beliebte Restaurants, Apotheken, Ärzte, Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen, Rathaus sowie öffentliche Einrichtungen finden Sie im Verwaltungssitz Mellendorf. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen durch die S-Bahn oder den Pkw zur Landeshauptstadt Hannover und zum Flughafen. Das reizvolle Großburgwedel mit seiner Altstadt, den attraktiven Restaurants, der Fußgängerzone und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt vor der Tür und bietet eine hervorragende Ergänzung zu Bissendorf und eine Alternative zur Landeshauptstadt Hannover.

Sonstige Angaben

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