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Blender: Vermietetes Einfamilienhaus mit Wintergarten als Anlage oder zur Eigennutzung 1

Preis: 125.000,00
Region: Blender, Niedersachsen
Anzeige vom: 7 September, 13:08
Aufrufe: 0
ID: P6ZbmAa6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 500 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 219.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Blender, direkt hinter einem Gastronomieobjekt und wurde 1982 angebaut. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150m² und einem Grundstücksanteil von ca. 500m², verfügt über 4 Wohn- und Schlafräume, 1 Bad mit Dusche und Wanne aus 1994, sowie einen beheizbaren Wintergarten.
Das Obergeschoss ist ausgebaut.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine kleine Werkstatt.
Es sind sicherlich noch ein paar Modernisierungs-und Renovierungarbeiten notwendig, um alles abzurunden.

Das Wohnhaus ist derzeit gut vermietet und kann als Anlage weiterhin genutzt werden. Alternativ ist aber auch eine Eigennutzung möglich.

Lage

Blender gehört zur Samtgemeinde Thedinghausen im Landkreis Verden und liegt ca. 6 km von Verden entfernt, am Ortausgang Blender Richtung Verden. An der Landstrasse Blender - Martfeld

Sonstige Angaben

EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÈ ZU DIESEM OBJEKT ERHALTEN SIE BEI:

MARTENS IMMOBILIEN
Untere Str. 26
27283 Verden
Tel.: 04231-9527695
[email protected]
www.immo-martens.de

Bitte beachten sie das wir zum Versand des Exposè Ihre vollständige Adresse benötigen.

Raumaufteilung:
Das Objekt verfügt insgesamt über ca. 150m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Wintergartenanbau, die Küche, ein Abstellraum, das Schlafzimmer und ein Gästzimmer, sowie das Bad mit Dusche/Wanne und WC.
Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, welches derzeit als ein großer Raum ausgebaut ist.

Details:
Details
Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
isolierverglaste Holzfenster
Laminatboden im Wohnzimmer, Schlaf-und Gästezimmer und Obergeschoss
Fliesenboden in Flur und Badezimmer
Gas Zentralheizung im Einfamilienhaus aus 1982
Tageslichtbad aus 1994 im EFH mit Badewanne und Dusche
Wintergarten aus 1994
Ausgebautes Obergeschoss
Neue Holztreppe ins Obergeschoss
Schuppen mit Werkstatt
2 PKW-Stellplätze
Satelliten-Anschluss

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