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***Bob der Baumeister gesucht***
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 285 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 178 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 285 m²
Grundstück: ca. 178 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Objektbeschreibung
Da keine noch so gute Objektbeschreibung Ihnen die persönliche Besichtigung erspart, haben wir nachfolgend nur die wichtigsten Eigenschaften als Vorabinformation zusammengestellt.
Das Anwesen begeistert vor allem durch seine Großzügigkeit mit einer Wohnfläche von ca. 255 qm. Es ermöglicht damit vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich perfekt für eine große Familie, eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Oder Sie nutzen es als Kapitalanlage und vermieten es.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig und liegt in einer perfekten Lage mit genialer Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Der Dachboden ist in gutem Zustand und bietet Ausbaureserve! Aus diesem Haus kann man einiges machen!
Das Haus hat zwei separate Eingänge, kann somit als Zweifamilienhaus genutzt werden. Wer nur ein Einfamilienhaus braucht, kann es problemlos umgestalten. Es bietet große Räume.
Lage
Der Luftkurort Egloffstein liegt in südlichen Fränkischen Schweiz, im Dreieck Nürnberg-Bamberg-Bayreuth. Mit dem Auto ist der Ort bequem über die B2 Richtung Gräfenberg oder über die Autobahn A9 zu erreichen. Der Ort Egloffstein liegt im Wanderparadies Fränkische Schweiz, verfügt über ein Freibad und über einen Kulturpfad sowie Kulturweg.
Sonstige Angaben
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181 - 88 30 04 3 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur e.K. - Gabi Rebhan selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Bitte beachten Sie:
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, 3 Etagen