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Bochum Hiltrop / Gerthe ** renovierte Erdgeschoß-Wohnung ** 2 Balkone **
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 2
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 145.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Hier können Sie eine praktisch geschnittene Erdgeschoßwohnung in ruhiger Wohnlage in Bochum Hiltrop erwerben.
Die Wohnung ist Bestandteil einer sehr gepflegten Anlage mit jeweils 6 Parteien in einem Gebäudeteil.
Aktuell ist die Wohnung gut vermietet , der Mietzins beträgt 330,00€ (Nettokaltmiete/ Monat). Der Mietvertrag läuft seit 01.12.2011
Das Hausgeld beträgt 174,00€/Monat , darin enthalten ist sowohl der Beitrag für die Instandhaltungsrücklage als auch der Erbbauzins . (Die Anlage wurde auf einem Erbbaugrundstück erbaut , der Erbbauzins beträgt für diese Wohnung anteilig 241,77€ p.a. und wird über die Verwaltung mit dem Hausgeld abgerechnet)
Ausstattungsbeschreibung
Highlight dieser Wohnung sind die 2 Balkone , einmal nach Süd-West ausgerichtet, auf der anderen Seite nach Nord-Ost.
Das Großzügige Wohnzimmer (Süd-West) sowie der Eingangsbereich sind mit hochwertigem Echtholz-Parkett ausgestattet. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne , eine Küche, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer. Ein weiterer Abstellraum im Keller steht ebenfalls zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl im öffentlichen Parkraum direkt am Haus vorhanden.
Innenbilder, Grundriss und weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Bochumer Stadtteil Hiltrop, in direkter Nähe zum Volkspark .
Sonstige Angaben
Die hier genannten Daten wurden uns vom Eigentümer/Auftraggeber übermittelt. Wenngleich wir diese aufbereitet und sorgfältig kaufmännisch geprüft haben, können wir jedoch keine Haftung dafür übernehmen.
Dieses Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Änderungen, sowie Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Angebot ist provisionsfrei!!!
Weitere Informationen und Objektunterlagen (kostenlos!) gerne auf Anfrage! (Anfragen bitte nur mit kompletter Anschrift und Telefonnummer)
-Wir gehen mit datenschutzrelevanten Informationen um!-
!! Sollten Sie oder Jemand den Sie kennen eine Immobilie verkaufen oder erwerben wollen, stehen wir Ihnen oder Ihrem Bekannten sehr gerne mit unserer mehr als zehnjährigen Erfahrung zur Seite.
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