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Bochum-Wattenscheid / 4 Doppelhaushälften

Preis: 319.900,00

Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 3 Februar, 1:10

ID: B1GzvzO6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 319.900,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 259 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 319.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 259 m²

Zimmer: 5,5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Bauvorhaben umfasst 4 Doppelhaushälften. Die Gebäude weisen ein Kellergeschoß, ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss mit Dachgaube und ein ausgebautes Studio auf. Auf vier weiteren Grundstücken werden freistehende Einfamilienhäuser gebaut, die wir individuell mit dem Käufer planen.Da Schulen und Kindergarten fußläufig zu erreichen sind, ist diese Baumassnahme für Familien mit Kindern ideal!
Die Häuser werden nach den Bestimmungen der neusten Energieeinsparverordnung (EnEV 2016) erstellt.
Die ersten zwei Doppelhaushälften wurden bereits verkauft und sind in bau!
Planungsunterlagen u. weitere Preise sowie eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Häuser sind verklinkert und voll unterkellert. Jedes Haus hat eine Garage und einen Stellplatz. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine solarthermische Anlage. Die Terrassen sind nach Süden ausgerichtet.
In den Grundrissen und Ansichten wurden zwei Bauvarianten dargestellt, zwischen
denen man wählen kann! Sonderwünsche werden gern berücksichtigt!
Der Preis beinhaltet die komplette Ersterschließung durch die Stadt Bochum sowie
den Kanalanschluß.

Lage

Das Baugebiet liegt südlich der Bochumer Straße in einer neuen Wohnsiedlung, die von der Schreberstr. als Sackgasse erschlossen wird. Die hier angebotene DHH liegt
auf dem Flurstück 321 (s. Lageplan). Alle für das tägliche Leben erforderlichen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Ende 2014 erlangte der Bebauungsplan Nr. 852 "Bochumer Straße/Schreberstraße"
rechtskraft. Die Erschließung des Baugebiets durch die Stadt Bochum ist bereits erfolgt.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis liegt noch nicht vor (Neubau)!
Seit 2002 wurden von uns in Hattingen und Witten mehrere Bebauungspläne zur
Baureife gebracht und Bauprojekte mit mehr als 100 Einfamilienhäusern realisiert. Zum Beispiel: Wohnsiedlung "In der Hey" mit insgesamt 29 EFH in Hatt.-Blankenstein; Wohnsiedlung "Zur Talsperre" mit 34 EFH in Witten- Ardey.
Weitere baugleiche Doppelhaushälften werden z.Zt. in der Wiemestraße in Hattingen-Blankenstein errichtet.
Bei einem Vor-Ort-Termin zeigen wir Ihnen gerne die hohe Qualität unserer Bauweise!

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