Bogenhausen / Arabellapark: Flexible Büroflächen ab 450 m² 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 960 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 960 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Ausstattungsbeschreibung

Insgesamt etwa 30.000 Quadratmeter Bürofläche zu einem adäquaten Mietpreis bieten vom ersten bis zum sechsten Obergeschoss des ARABELLA BOGEN flexible Raumaufteilungen für mittlere und große Repräsentanzen. Schlanke Grundrisse und niedrige Fensterbrüstungen sorgen für perfekte Lichtverhältnisse und gute Aussichten auf die nähere Umgebung. Die hochwertigen Büros können bei Anmietung individuell ausgestattet werden. Alle Kabelkanäle zur Vernetzung sind so verlegt, dass sie den hohen Ansprüchen an alle relevanten Ausstattungsmerkmale für Büro- und Arbeitsräume gerecht werden. Eine hauseigene Tiefgarage sowie zahlreiche Parkflächen um das Gebäude gehören zum Standard. An einem attraktiven Verkehrsknotenpunkt Münchens gelegen hat der ARABELLA BOGEN sich als der große Nahversorger vieler Münchner etabliert. Viele Geschäfte, Restaurants, Grünflächen, Dienstleister, Hotels und Arztpraxen befinden sich auf kleinstem Raum und bieten ein gutes Umfeld für Tagungen und Kongresse.Moderne AusstattungFlexible MieteinheitenBildschirmgerechte BeleuchtungFensterbankkanäle für individuelle VerkabelungAluminiumfenster inkl. IsolierverglasungAußen liegender SonnenschutzMetall-Langfelddecken aus Aluminium inkl. akustisch wirksamer AuflageAkustikdeckenKühlung optionalRaumhöhe 2,67 m; Raumtiefe bis 5,97 mTraglasten Geschossdecken 5,00 kN/m²

Lage

Das Objekt befindet sich im Arabellapark, welcher sich zu einem der beliebtesten und renommiertesten Bürostandorte im Münchner Stadtteil Bogenhausen entwickelt hat. Zahlreiche Hotels (z. B. das Arabella Sheraton), Restaurants, Bistros sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nachbarschaft des Gebäudes. Direkt am Rosenkavalierplatz liegt das Kongresszentrum, in dem sich ausreichend Kapazitäten für Schulungen oder Tagungen befinden. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nur wenige Gehminuten entfernte U-Bahnstation "Arabellapark" (U4) optimal. Über den nahe gelegenen Mittleren Ring ist das gesamte Münchener Stadtgebiet, alle wichtigen Ausfallstraßen sowie Autobahnen und somit der Münchener Flughafen schnell und bequem zu erreichen.

Sonstige Angaben

- Bodenbelag : Nach Mieterwunsch ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 15 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 7 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 30 Min. ;

Stichworte:
7 Etagen