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Bönen, ca. 10.000 m² Logistikfläche
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3MM
Objektbeschreibung
Bei dem zur Verfügung stehenden Objekt handelt es sich um eine moderne ca. 10.000 m² große Lager-/Logistikliegenschaft neuester Generation. Gegenwärtig steht ein Brandabschnitt mit ca. 5.000 m² Hallenfläche zur Verfügung. Der weitere Brandabschnitt, ebenfalls mit ca. 5.000 m² Hallenfläche, wird zum 01.01.2017 vakant.
Ausstattung der Hallenfläche:
- Andienung:
- 10 Rampentore
- 1 Sprinterrampe
- 1 ebenerdige LKW-Zufahrt für 7,5 Tonner
- Höhe: ca. 10,50 m UKB
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- RWA und Deckensprinklerung
- Videoüberwachung innen und außen/Zugangskontrolle
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet an der Stadtgrenze von Bönen und Hamm. Es besticht vorallem durch seine hervorragende Autobahnanbindung zur A2 (Distanz ca. 2 km) in unmittelbarer Nähe zum Kamener Kreuz. Im weiteren Verlauf besteht Anschluss an die Autobahnen A1 und A445, die eine optimale Erreichbarkeit des gesamten Ruhrgebiets gewährleisten. Ein Containerterminal liegt ca. 1 km entfernt im Gewerbe- und Industriegebiet "Am Mersch".
- die Anschlussstellen der A2 sind in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen
- der Dortmunder Flughafen ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar
- ÖPNV-Anschluss ca. 500 m entfernt
Sonstige Angaben
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von € 5,0 Mio. 4,0 %, über € 5,0 Mio. 3,0 % und über € 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte:
Nutzfläche: 10000,00 m², Gesamtfläche: 10000,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m