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Bremen Walle: Sanierungsobjekt mit Ausbaureserve
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 84 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstück: ca. 84 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage in Bremen Walle und bietet Handwerkern die Möglichkeit zum Umbau in zwei, drei oder sogar vier Wohnungen.
Ein aktueller Energieausweis für das Objekt liegt momentan noch nicht vor, wurde aber bereits in Auftrag gegeben.
Ausstattungsbeschreibung
Im ca. 80 m² großen Erdgeschoss befinden sich zurzeit ein kleiner Laden und ein Gewerberaum, der momentan als Backstube genutzt wird. Alle Geräte dazu sind im Kaufpreis mit enthalten.
Das Haus verfügt über einen ca. 80 m² großen Vollkeller mit mehreren Räumen, einer Abstellkammer und einer Toilette mit Dusche.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss bietet sich die Möglichkeit, den Balkon zu einem Wohnraum umzubauen. Somit wäre eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² denkbar.
Das gesamte Haus wird leer geliefert. Alle Maschinen, die zur Bäckerei gehören, sind im Kaufpreis mit enthalten.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bremen Walle.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.
Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ihr Ansprechpartner:
Wim Rooseboom
Weser Ems Immobilien Kontor GmbH
BÜRO BREMEN:
Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602
BÜRO THEDINGHAUSEN:
Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43
Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr
Geschäftsführer:
Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03
Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net
Stichworte:
Nutzfläche 160 m², Haus mit 3 Stockwerken, renovierungsbedürftig, 2 Schlafzimmer
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Herr Wim Rooseboom
Tel.: 0421 / 222 91 602
Mobil: 0174 172 47 03
E-Mail: [email protected]