Britz, Fritz-Reuter-Siedlung (Provision 5,95 %): Ruhiges Reihenmittelhaus, 3 Zimmer, Gäste-WC, Balkon, Terrasse, Vollkeller!

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 152 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 152 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1932

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist seit Ende der sechziger Jahre im Familienbesitz. Damals wurde es modernisiert und mit einem Anbau versehen. So entstand ein Haus mit geräumiger Diele, Gäste-WC, Küche und 33 m² Wohnzimmer (inklusive Anbau) im Erdgeschoß (Deckenhöhe 2,84). Im Obergeschoß sind 2 Zimmer (16 und 14 m²), eines mit Zugang zum großen Ostbalkon über dem Anbau und ein Wannenbad mit Fenster - Deckenhöhe 2,81 m. Die Gasetagenheizung und der größte Teil der Fenster ist aus den neunziger Jahren. Die Fenster haben elektrische Jalousien. Das Haus ist voll unterkellert: Werkkeller, Hobbyraum und Waschkeller mit Heizung - Deckenhöhe 1,97 m. Der kleine Garten ist nach Osten ausgerichtet und ausgesprochen pflegeleicht.

Lage

Das bezugsfreie Haus ist Teil einer Siedlung aus den zwanziger bis dreißiger Jahren, die sich direkt an die Hufeisensiedlung (Denkmalschutz, UNESCO Weltkulturerbe) anschließt. Die Häuser der unmittelbaren Umgebung sind von Bruno Taut zusammen mit der Hufeisensiedlung geplant worden, sie wurden aber erst zu Beginn der dreißiger Jahre leicht modifiziert gebaut. Der U-Bahnhof Parchimer Allee ist bequem zu Fuß zu erreichen, ebenso die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (in der Nähe findet zwei mal wöchentlich ein Wochenmarkt statt) und der weitläufige Gutspark mit dem Britzer Schloß (mit ständig wechselnden Ausstellungen). Der beliebte Britzer Garten bietet ebenfalls diverse Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahn ist über die Auffahrt Späthstraße ebenfalls schnell erreicht.

Sonstige Angaben

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