Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Cuxhaven (Kreis)
BRUNE IMMOBILIEN - Schiffdorf: Gewerbepark am Fernsehturm
Preis: € 650.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 650.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 135.10 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 135.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 29.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Grundstück: 4.742 m²
Baujahr: 2002
Gewerbefläche: ca. 1.126 m² Gesamtfläche aufgeteilt in ca. 866 m² Verkaufsfläche, ca. 216 m² Lagerfläche zzgl. Nebenräume ca. 44 m² (Personal, WC, Ein-/Ausgang etc.)
Aufteilung: ebenerdige Verkaufsfläche, Lager und Marktleiterbüro dazu Personal, WC-Anlage (Damen/Herren)
Heizung: Gasheizung (Buderus 50 kW) mit Brauchwasser
Fassade/Außenwände: zweischaliges Mauerwerk mit rotem Verblender
Dach: Satteldach mit Giebeln in Zinkblechausführung
Regenrinne/Fallrohre: Titanzinkblech
Kfz-Stellplatz: 95 eigene Stellplätze vorhanden, zusätzlich 89 Gemeinschaftsstellplätze
Sonstiges: Das Objekt verfügt über eine abgesenkte Anlieferrampe, sodass direkt vom LKW abgeladen werden kann. Aktuelle Anlieferungsmöglichkeiten beim jetzigen Discounter sind von 7.00 bis 20.00 Uhr.
Nachbarschaft: Edeka-Markt, Rulfs-Sonderpostenmarkt, Tankstelle, Fitnesscenter
Energieausweis: siehe Anlage
Übergabe: nach Vereinbarung
Lage
Schiffdorf - überaus günstig am Rande des Gewerbeparks Schiffdorf gelegen, damit zu Niedersachsen gehörend und im Westen angrenzend an die benachbarte Seestadt Bremerhaven. Mit der in wenigen Metern entfernt verlaufenden K 58 bestehen beste Anschlussbedingungen an das Straßenverkehrsnetz ndash; ein schneller Zubringer zur BAB 27 (Anschlussstelle Bremerhaven-Geestemünde) ist somit gewährleistet. Infrastrukturell bestehen hier also ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.
Sonstige Angaben
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, bitten wir um Mitteilung Ihrer vollständigen postalischen Adresse. Gerne lassen wir Ihnen die Offerte auch per E-Mail zukommen, benötigen hierfür aber zusätzlich noch Ihre E-Mail-Adresse.
Stichworte:
Lagerfläche: 216,00 m², Nutzfläche: 1126,00 m², Gesamtfläche: 1126,00 m², Grundstücksfläche: 4742,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen