Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Dahme-Spreewald (Kreis)
Bungalow für Zwei - in absolut idyllischer Lage
Kaufpreis: € 170.000,00
Wohnfläche: ca. 75.7 m²
Zimmer: 2,5
Grundstück: ca. 735 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 170.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 75.7 m²
Grundstück: ca. 735 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 296.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das gemütliche Haus befindet sich in absolut idyllischer Lage von Wernsdorf auf einem vollerschlossenem Grundstück. Eingerahmt von Wald und Wasser ist der Freizeitwert besonders hoch. Über eine Tür am hinteren Gartenzaun gelangen Sie direkt an den Oder-Spree-Kanal, an welchem sich ein kleiner Steg befindet. Hier können Sie den Feierabend perfekt ausklingen lassen. Auf der Liegenschaft wurden zwei weitere Nebengelasse errichtet. Ein massiver Bunga-low, welcher als Waschküche dient und ein Holzschuppen als Lager für die Gartengeräte. Das Haus wurde in massiver Bauweise 1970 errichtet, 2003 saniert und um das Wohnzimmer sowie den Wintergarten erweitert. Somit verfügt das Haus über zwei vollwertige und ein halbes Zimmer, welches als Esszimmer genutzt wird. Die Einbauküche verbleibt im Haus. 2014 wurde der Wohnbereich mit einem hochwertigen Parkettboden versehen. Der Rest des Hauses wurde entweder mit einem Teppichboden oder Fliesen ausgestattet. Ihr Auto findet unter dem großen Doppelcarport Platz. Gern laden wir sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein.
Ausstattungsbeschreibung
- Carport
- Brunnen
- Terrasse
- 2 Schuppen
- Parkett
- Wintergarten
- Markise
- Zugang zum Oder-Spree-Kanal mit kleinem Steg
Lage
Im Landkreis Dahme - Spreewald, nahe der südöstlichen Stadtgrenze Berlins, liegt der Ort Wernsdorf. Dieser ist durch seine wald- und wasserreiche Umgebung geprägt. Das Gebiet von Schmöckwitz/ Wernsdorf zählt zu den beliebten Ausflugszielen der Berliner. Wernsdorf ist durch seine Lage am Krossinsee ein beliebtes Erholungs- und Wohngebiet. Ein Badestrand ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In kürzester Zeit erreichen Sie Berlin mit seinem kompletten Dienstleistungsangebot. Über das Adlergestell gelangt man in ca. 40 Minuten zum Alexanderplatz. Das Einkaufszentrum Müggelpark ist nur ca. 6 km entfernt. Der Bus ist fußläufig und ganz in der Nähe erreichbar. Das Wohnhaus befindet sich an der Wernsdorfer Schleuse und in unmittelbarer Nähe zum Wasser.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2003
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 296,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung
www.mpw-immobilien.de
Höchste Kundenzufriedenheit in Berlin - www.makler-empfehlung.de
Daten Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 296,30 kWh
Effiziensklasse: H
Heizungsart: Gaskombitherme
Baujahr Gebäude: 1970
Energieausweis gültig bis: 08.08.2026
Energieausweisdatum: 09.08.2016