Bungalow in gesuchter Lage mit einem schönen Gartengrundstück!!

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1025 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt. als Käuferprovision

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 1025 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Lage

Dieser Bungalow liegt in Hückelhoven im Ortsteil Baal. Der Ort Baal hat eine gute Infrastruktur vorzuweisen, es sind einige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Post sowie Kindergarten und eine Grundschule mit Sportzentrum (Sportplatz) vorhanden. Außerdem verfügt Baal über eine Haltestelle des Regionalexpresses. Dadurch hat man eine direkte Zugverbindung nach Mönchengladbach und Aachen. Ein großes Einkaufszentrum ist ebenfalls vorhanden. Die nur ca. 5 km entfernt liegende Stadt Hückelhoven bietet eine intakte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen. Aufgrund der Lage im Städtedreieck Köln - Düsseldorf - Aachen, den nahe gelegenen Autobahnen A46 (Heinsberg - Erkelenz - Düsseldorf), A52 und A61 (Venlo - Erkelenz - Mönchengladbach bzw. Köln/Koblenz), der Anbindung an die Bundesstraßen B57 und B221 hat die Stadt Hückelhoven mit den umliegenden Orten eine besondere Verkehrsgunst aufzuweisen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich; Gäste-WC; Treppenabgang; Küche mit Zugang zum Esszimmer; großes Wohnzimmer; Zwischenflur; Schlafzimmer; Kinderzimmer; Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und WC; Schlafzimmer
Kellergeschoss:
komplett unterkellert - insgesamt 5 Kellerräume welche teilweise als Wohnräume ausgebaut sind, Waschraum mit Ausgang zum Garten, separates Wc mit Dusche, Heizungsraum, Öltankraum

Austattung:
- massive Bauweise
- Fenster als Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Heizung als Ölzentralheizung, Brenner aus ca. 2010
- überwiegend Fußbodenheizung
- Dach als Flachdach
- und viele weitere Extras mehr !!

Außenbereich:
Garten:
Der Bungalow steht zentral auf einem großen Grundstück. Der Zugang zum Haus in dem Garagengebäude ist gepflastert. Das Garagengebäude verfügt über 2 Abstellräume und eignet sich zur Unterstellung von Gartengeräten etc. Die weitläufige Rasenfläche ist gepflegt und rundum eingefriedet. Verschiedene Bereiche zum Entspannen wurden errichtet, unter anderem eine überdachte Terrasse seitliche des Hauses. Ein Wasseranschluss befindet sich direkt am Haus in bietet die Möglichkeit der Außenbewässerung. Hier finden Sie ausreichend Platz zur Entspannung oder für Freizeitaktivitäten mit der ganzen Familie!
Garage:
Es steht eine Garage zur Verfügung. Weitere Stellplätze befinden sich auf der gepflasterten Einfahrt vor dem Garagengebäude.

Stichworte:
Wohnimmobilie; Anzahl Schlafzimmer 3, Anzahl Badezimmer, 2