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Helle 2,5 Zimmer Dachgeschoss - Maisonettewohnung (60 qm) mit TOP Ausstattung in ruhiger Lage mit einem schönen Blick über das Leinetal. 1

Preis: 290,00
Region: Einbeck - Kreiensen, Niedersachsen
Anzeige vom: 9 September, 8:47
Aufrufe: 0
ID: r6XWaPE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 290,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: 01.12.2016 oder evtl. auch 01.11.2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 290,00    

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 870,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016 oder evtl. auch 01.11.2016

Zimmer: 2,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 137.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6 - Parteienhauses in Kreiensen und erstreckt sich über 2 Etagen und ist in Anlehnung an ein Loft geschnitten

Freiwerdend zum 30.11.2016
Eventuell ist auch ein Einzug zum 01.11.2016 möglich.

In der unteren Etage befinden sich:

- Küche mit Ahorn - Einbauküche (Kühl-Gefrierkombination, Umluft - Elektroofen / Herd (Kochplatten - Kochfeld) und Spülmaschine
- Badezimmer mit Badewanne und Stellplatz für die Waschmaschine
- Wohnzimmer, Küchenbereich, Büro und Flur mit Granit - Fliesen ausgelegt

In der oberen Etage findet man

- Schlafraum mit Granit - Fliesen
- TOP Badezimmer mit offener Dusche in einer Luxusausstattung
- Granit - Fliesen Fußboden
- Geräumige offene Dusche mit Marmor Fliesen

Weitere Eckdaten:

- Hausmeister- / Hausverwaltungsdienst
- Reinigungsdienst für die gemeinschaftlich genutzten Kellerräume

- Vollwärmeschutz - daher geringe Heizkosten.
- Fenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrahmen

- separate Messeinrichtungen für Strom, Heizung und Wasser für jede Wohnung
- Der Abschlag für Wasser ist in den Nebenkosten enthalten
- Strom und Gas werden mit den Energieversorgern direkt abgerechnet.
- Kabelanschluss (digital)
- Telefon und Internet über den Kabelanschluss möglich

- Gemeinschaftsgarten mit Sitzflächen
- Trockenkeller

Ideal für Bahnpendler, da der Bahnhof in nur 6-7 Gehminuten erreichbar ist.

Dank der guten Bahn-Verkehrsanbindung ist man auch ohne Auto recht mobil.
So hat man beste Anbindung der Bahnstrecke in Nord-Süd Richtung durch den Metronom.
Hierdurch wird es Bahnpendlern sehr leicht gemacht, Arbeitsstellen in z.B. Göttingen oder Hannover zu erreichen.
Ebenso ist die Ost-West Verbindung durch die deutsche Bahn sehr gut gewährleistet.
So dass man im Stundentakt in alle Himmelsrichtungen reisen kann.

Der Bahnhof ist durch einen neu gestalteten Gehweg in nur 6-7 Gehminuten erreichbar.
Dennoch ist im und am Haus vom Bahnhof nichts zu hören.

Das Haus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich (Zone 30). Durch die Sackgasse ist nur mit Anliegerverkehr zu rechnen.

Sonstige Angaben

Leider ist im Haus Hundehaltung nicht erlaubt.

Kaltmiete: 290,00 €
Nebenkosten: 100,00 € (berechnet auf eine Person - 150,00 € bei zwei Personen)
In den Nebenkosten sind unter Anderem der Abschlag für Waser enthalten

Mietkaution: 3 MM (290 € x 3) = 870,00 €
Die Kaution wird auf ein Mietkautionssparbuch eingezahlt.

Ansprechpartner:
Die Wohnung wird von Privat vermietet.

Die erste Kontaktaufnahme erfogt über den Hausverwalter

Stefan Leach (Hausverwalter)
Hausmeisterservice - Greene

[email protected]
www.hms-greene.de

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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