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Bungalow in guter Lage - alles auf einer Ebene und Potential im Keller
Kaufpreis: € 309.500,00
Wohnfläche: ca. 135.3 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 807 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 309.500,00
Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135.3 m²
Grundstück: ca. 807 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 302.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet einen gelungenen Grundriss. Auf einer Ebene befindet sich die großzügige Diele von der man alle Räumlichkeiten begehen kann. Im Kellergeschoss finden Sie einen Heizungsraum, Kellerraum sowie einen Hobbyraum (der allerdings noch fertiggestellt werden muss), ein Schlafzimmer und eine mögliche Küche. Das Untergeschoss kann auch als Einliegerwohnung ausgebaut werden. Der gepflegte und große Garten runden das Angebot ab.
Eine Garage und ein Stellplatz gehören ebenfalls zu diesem schönen Einfamilienhaus.
Es liegt ein aktuelles amtliches Wertgutachten vor.
Ausstattungsbeschreibung
Die Böden im Erdgeschoss sind mit Fliesen und Teppichboden ausgelegt.
Das Wohnzimmer, der Flur, die Küche sowie das Badezimmer sind gefliest. Die Schlafräume sind mit Teppichböden versehen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet.
Die Fußbodenheizung in Verbindung mit dem Kachelofen ergibt ein behagliches Wohngefühl.
Im Kellergeschoss finden Sie Heizkörper.
Die Räumlichkeiten im Kellergeschoss sind noch ausbaufähig.
Lage
Grünstadt ist eine lebendige Stadt mit einer attraktiven Fußgängerzone, herrlichen Wanderwegen in Weinbergen und einem interessanten Kulturangebot.
Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an Geschäften aller Branchen, alle Schulen, Kindergärten und ein reges Vereinsleben.
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den ansässigen Bahnhof sowie kurze Wege auf die A 6 und die angebundenen A 61 und A 650.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.6.2025.
Endenergiebedarf beträgt 302.40 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung / Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen