Bungalow mit eingewachsenem Garten sowie einer DGarage in sehr ruhiger Wohnlage

Kaufpreis: € 385.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 700 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 385.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow wurde 1976 gebaut und ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand, das nach Südwesten ausgerichtete Haus bietet Ihnen ca 130 m² WF und eine großzüge Terrasse mit ca 16 m² die auch im Winter dank Umbauung genutzt werden kann. Mit 6 Wohnräumen die einen sehr guten Schnitt haben plus einen großzügigen Dielenbereicht sowie ein Badezimmer mit Tageslicht, Wanne, Dusche , WC und DWaschtisch und eine separates GästeWC ist das EG komplett . Das Haus ist komplett Unterkellert und bietet die möglichkeit für zwei weitere Wohnräume ( da Tageslicht vorhanden ist), einen Hobbyraum einen Haushaltsraum sowie den Raum für die Heizung. Vom Keller aus gelangt man direkt in die Garage. Ein großzügiger und sehr pflegeleichter Garten welcher nicht einsehbar runden das ganze ab.

Grundriss, sowie Bilder und Energieausweis sind gerade in Bearbeitung und werden in kürze nachgesetzt.

Für weitere Infos und / oder einen Besichtigungstermin nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf - Bitte unbedingt die Telefonnummer mit angeben. Weiter Objekte dieser Art finden Sie unter www.mk-immoservice.de

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Vertragsabschluss, so sind nachfolgende Maklerprovisionen unmittelbar nach Vertragsabschluss fällig:
1.Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 % (inkl. Mwst.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme.
2.Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages: 2,38 (inkl. Mwst.) Monatsmieten der vertraglich vereinbarten Nettomiete, zahlbar bei Unterzeichnung des Mietvertrages.

Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist.

Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Mietvertrages fällig.

Widerrufsbelehrung

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform.

Wird die Belehrung nicht spätestens bei, sondern erst nach Vertragsabschluss mitgeteilt, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Im Falle eines Fernabsatzvertrages gem. § 312b Abs. 1 Satz 1 BGB beginnt die Frist nicht vor Vertragsabschluss. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

MK-Immoservice GbR
Grieshofweg 6
89287 Bellenberg
Email: [email protected]
Tel: +49 (7306) 92 56 900
Fax: +49 (7306) 92 56 904

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.

Dies kann bei Fernabsatzverträgen dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerrufs gleichwohl erfüllen müssen. Für die Verschlechterung der Sache müssen Sie Wertersatz nur leisten, soweit die Verschlechterung auf einen Umgang mit der Sache zurückzuführen ist, der über die Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise hinausgeht. Unter ldquo;Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweiseldquo; versteht man das Testen und Ausprobieren der jeweiligen Ware, wie es etwa im Ladengeschäft möglich und üblich ist. Paketversandfähige Sachen sind auf unsere Kosten und Gefahr zurückzusenden. Nicht paketversandfähige Sachen werden bei Ihnen abgeholt.

Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 14 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung; für uns mit deren Empfang.

Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihrem ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: Neue Heizanlage und WW Kessel, teilweise wurden die Fenster ausgetauscht., modernisiert: 2005, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz vom Zentrum: 0.3, Distanz zu Naherholung: 0.1, Distanz zum See: 0.2, Distanz zu Sportanlagen: 1.0, Distanz zum Wandergebiet: 0.2