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Bungalow mit Einliegerwohnung in Ortsrandlage
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 288 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 845 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 288 m²
Grundstück: ca. 845 m²
Zimmer: 7
Objektbeschreibung
In Ortsrandlage mit Blick über Wiesen und Felder ist dieses Haus im Ortsteil von Trendelburg ( nur wenige Kilometer von Hofgeismar entfernt ) gelegen. Die Lage des Hauses garantiert Ruhe und Erholung sowie eine atemberaubende Aussicht über die freie Natur und übers Diemeltal.
Das Haus wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise mit Vollkeller erbaut. Es vermittelt einen äußerst gepflegten und absolut soliden Eindruck. Am Haus besteht kein Renovierungsstau. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung ( Energie-Bedarfsausweis 152,5 kwh(m²*a), Kl. E), die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Ein Innenkamin sowie Balkon bzw. Freisitz ist für die EG-Wohnung vorhanden.
Die ca. 288 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
KG: 2 Zimmer, Küche, Bad und Speisekammer
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad und Speisekammer
DG: 1 Zimmer, Wohnküche, Bad und Speisekammer, Ausbaureserve
Eine Garage sowie Kfz-Abstellplatz ist vorhanden. Die Grundstückgröße beträgt ca. 845 m² und ist pflegeleicht bepflanzt. Ebenfalls befindet sich ein großer Gartenteich und ein Gartenhaus auf dem Grundstück.
Erfolgshonorar: 5,95% incl. Mwst. zahlbar vom Erwerber bei Kaufvertragsabschluss.
Lage
Einer der wichtigsten Orte an der Deutschen Märchenstrasse, z.B. das Dornröschenschloss Sababurg, ist Trendelburg, weit im Norden Hessens. Zentrum und Burg Trendelburg liegen malerisch auf einem steilen Felsen, den die Diemel umfließt. Jenseits der Diemel beginnen die Ausläufer des Reinhardswaldes. Die wichtigste Verkehrslinie dieses Raumes ist die Bundesstraße 83. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schule und Kindergarten ist hier vorhanden.