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Bungalow mit Wellnessoase im Untergeschoß in TOPLAGE von Buchholz 1
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 138 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 772 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 138 m²
Grundstück: ca. 772 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 371.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Der hier angebotene Walmdach Bungalow der Firma OKAL mit insgesamt ca. 138m² Wohnfläche, sowie 138m² Nutzfläche, wurde 1972 in Fertigbauweise auf einem 772m² großen, schön eingewachsenen Grundstück leicht am Hang erbaut.Das Haus liegt in einem TOP Wohngebiet, in einer ruhigen, zentrumsnahen Anliegerstraße. Im Hochparterre betritt man das Haus, links ein Gäste WC und die Küche, geradezu das große sonnige Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest Terrasse. Rechts geht es zu den 4 Schlafzimmern und einem Vollbad. Eine Treppe führt ins Untergeschoß mit einem Arbeitszimmer, HWR/Heizungsraum und dem Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna, Dusche, WC und Ruheraum und Außenzugang.
Ausstattungsbeschreibung
- Bungalow in Fertigbauweise erstellt
- gelber Klinker, Satteldach Beton anthrazit - weiße Holzfenster isolierverglast
- Rollläden manuell - Markise
- 5 Zimmer, Küche, Vollbad, Gäste WC - Arbeitszimmer, HWR/Heizungsraum, Sauna, Hallenbad, Dusche/WC, Ruheraum
- Ölzentralheizung Viessmann (1972) - Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppichboden - 2 Stellplätze
Lage
Buchholz in der Nordheide ist mit seinen ca. 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Harburg und nach Seevetal zweitgrößte Gemeinde des Landkreises. Sie liegt in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg.Sie befindet sich etwa 20 km südlich von Hamburg, etwa 120 km nördlich von Hannover und etwa 80 km nordöstlich von Bremen.Die Stadt Buchholz verfügt über sechs Grundschulen, eine Oberschule, zwei Schulzentren mit weiterführenden Schulen (Gymnasium, Realschule), eine berufsbildende Schule (BBS), eine integrative Gesamtschule (IGS), eine Schule für geistig Behinderte sowie eine Kreisvolkshochschule (KVH).Zudem sind im Bereich der Kernstadt zahlreiche Weiterbildungszentren wie zum Beispiel die Grone Schule angesiedelt.Über die Anschlussstelle Dibbersen ist Buchholz an die A 1 Hamburg - Bremen angeschlossen. Am nahegelegenen Buchholzer Dreieck beginnt die A 261, eine Eckverbindung zur A 7 Flensburg - Hamburg - Hannover. Außerdem ist Buchholz an die Bundesstraßen 75 und 3 angebunden. Buchholz liegt an der Hauptstrecke Hamburg - Bremen und ist sowohl Ausgangspunkt der Heidebahn nach Hannover als auch einer Güterumgehungsbahn zum Rangierbahnhof Maschen.Das Busliniennetz bedient die ganze Stadt und wird ergänzt durch Regionalbusse und den Schulbusbetrieb Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Nutzfläche: 138,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen