+++ Bungalow statt Eigentumswohnung +++

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 75.48 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 715 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 75.48 m²

Grundstück: ca. 715 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Erdwärme

Objektbeschreibung

Hier wird Ihnen ein schlüsselfertiger Bungalow angeboten. Der Preis versteht sich inklusiv Grundstück aber ohne Maler- und Verlegearbeiten.

Bei dem von uns angebotenem Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 76 m², wird Ihnen eine praktische, funktionale und einfach perfekte Raumaufteilung angeboten. Über den kleinen Windfangbereich gelangen Sie in die Diele, von der aus man in alle anderen Räume gelangt. Der großzügige und helle Wohn- / Essbereich mit der offenen Küche bietet Ihnen einen direkten Zugang auf die Terrasse und auf das Grundstück, welches darauf wartet, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Weiterhin sind ein Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer oder Büro ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC in der Planung vorgesehen. Der Hauswirtschaftsraum ist praktischwerweise direkt neben der Küche untergebracht.
Wünsche und Veränderungen, z. B. der Bau einer Garage oder ein Keller können gerne gegen Aufpreis und statistischen Berechnungen vorgenommen werden.

2 Zimmer, offenen Küche, Diele, Gäste-WC, Flur, Bad und Hauswirtschaftsraum

Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen aus dem Internet nur noch beantworten, wenn die vollständigen Kontaktdaten angegeben sind.

Ausstattungsbeschreibung

-Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln in den Farben rot, braun oder anthrazit
-3-fach verglaste Kunststofffenster in weiß, mit erhöhtem Einbruchschutz
-Rollläden für besten Wohnkomfort
-Badezimmer inkl. einem Handtuchheizkörper, mit Stahlblech-/Acrylwanne, emailliert, ca. 170 cm lang, wandhängendes Porzellan-WC-Becken und ein Waschbecken aus Porzellan, ca. 60 cm breit,
Duschwanne 90/90 cm groß, Boden- und Wandfliesen in weiß oder grau, auf Wunsch kann gegen Aufpreis auch eine Eckbadewanne oder farbige Keramik eingebaut werden
-Gäste-WC, wandhängendes Porzellan-WC-Becken und ein Handwaschbecken aus Porzellan, ca. 45 cm breit, Boden- und Wandfliesen in weiß oder grau
-Hochwertige Innentüren können vom Bauherren ausgewählt werden
-Wärmegedemmte Bodeneinschubtreppe zum Dach
-Elektroinstallation entspricht der Vorschrift des VDE, Anordnung der Anschlüsse gemäß den Wünschen des Bauherrn
-In der Küche werden je ein Anschluss für Warm- und Kaltwasser sowie ein Abfluss installiert, die Anordnung der Zu-und Ableitung können vom Bauherrn festgelegt werden, Fliesenspiegel weiß/grau
-Ein Kaltwasseranschluss für die Waschmaschine mit Ablaufventil ist im Hauswirtschaftsraum
-Die Installation der Heizung entspricht in allen Punkten dem neuesten technischen Stand. Als Heizungsanlage ist eine Luftwärmepumpe vorgesehen, gegen Aufpreis ist auch ein anderer Energieträger möglich.
-Hauseingangstür mit pflegeleichter Kunststoffoberfläche weiß und Mehrfachautomatikverriegelung

Lage

Beiseförth ist ein Ortsteil der Gemeinde Malsfeld -mit ca. 4000 Einwohnern- im Schwalm-Eder-Kreis in Hessen. Der Ort zeichnet sich vor allem durch seine landschaftlich reizvolle Lage direkt an Fulda und Beise, als beliebter Wohnort aus. Das Neubaugebiet findet regen Zuspruch. Ein breit gefächertes Freizeitangebot, von Sport über Kultur, lässt keine Wünsche mehr offen. In Beiseförth gibt es verschiedene Läden und eine Bäckerei. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Dinge des täglichen Lebens befinden sich im benachbarten Malsfeld.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Hessen