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**BURGDORF/ALTSTADT - SEHR GEPFLEGTES LADENLOKAL** mit großer Schaufensterfront im Stadtkern
Kaltmiete: € 1.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.000,00
Mieterprovision: 2.38 NKM inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Das großzügige Ladenlokal mit ca. 175 m² Gewerbefläche befindet sich in einer belebten Wohn- und Geschäftsstraße in der Altstadt von Burgdorf.
Das attraktive Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden. Es ist ideal für die Einzelhandelsbranche geeignet und bietet hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der repräsentative Eingangsbereich inkl. Schaufensterpassage lässt sich zwecks Absicherung mit einem Rollgitter verschließen.
Der Laden ist mit einer großen Schaufensterfront ausgestattet, die viel Fläche für eine gelungene Präsentation der Waren bietet.
Der 162 m² große Verkaufsraum überzeugt mit einer geschmackvollen und komfortablen Ausstattung, wie z. B. einem stilvollen Fußbodenbelag in Holzoptik sowie einer modernen Wandgestaltung. Des Weiteren ist die Immobilie mit einer Klimaanlage ausgestattet. Vier geräumige Umkleidekabinen mit Spiegel komplettieren den Verkaufsraum.
Außerdem stehen ein hell gefliester Sanitärbereich mit getrennten Toiletten sowie ein Lagerraum mit Zugang in den Kellerbereich zur Verfügung.
Vorm Objekt befinden sich öffentliche Parkplätze.
Derzeit existiert noch kein Energieausweis. Dieser befindet sich in der Bearbeitung.
Ausstattungsbeschreibung
großzügiges Ladenlokal mit Schaufensterfront
ca. 175 m² Gewerbefläche
ideal geeignet für Einzelhandelsbranche
bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
sehr gepflegter Zustand
modernes, geschmackvolles Ambiente
stilvoller Fußbodenbelag in Holzoptik
Umkleidekabinen mit Spiegel
Lagerräume sowie zusätzl. Kellerbereich
Eingangsbereich inkl. Schaufensterpassage
öffentliche Parkplätze vorm Haus
in Wohn- u. Geschäftsstraße im Stadtkern
SOFORT FREI !
Lage
Das attraktive Objekt befindet sich in einer sehr guten Lage im Stadtkern von Burgdorf, einem begehrten Wohnort mit optimaler Infrastruktur vor den Toren der Landeshauptstadt Hannover.
Burgdorf liegt zentral im nordöstlichen Bereich des Großraums Hannover zwischen den Städten Hannover, Celle u. Braunschweig. Die A37 verbindet das Stadtgebiet direkt mit Hannover und dem überregionalen Fernstraßennetz, den Autobahnen A7 und A2. Burgdorf liegt an der Bahnstrecke Hannover-Celle.
Die Stadt mit historischer Altstadt bietet das ganze Jahr über kulturelle Veranstaltungen, eine vielfältige Gastronomie sowie zahlreiche Fachgeschäfte.
Sonstige Angaben
Weitere Informationen bzw. ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage vom Anbieter.
Das Angebot und die Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Anbieter nicht. Die Angaben erfolgen gemäß der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 175,00 m², Bundesland: Niedersachsen