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Büro ca. 173,60 qm in 79664 Wehr Bezugsfertig, Existenzgründer einziehen anfangen Provisionsfrei

Preis: 1.215,20
Region: Wehr, Baden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 9 März, 13:15
Aufrufe: 0
ID: Q1lRo2W4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.215,20

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 147.24 m²

Lift, Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.215,20

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00

Nebenkosten: € 138,88

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 147.24 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Grossraumbüro 147,24 qm+ 26,36 qm Gemeinschaftsfläche qm ; 1 Einheit
im 3 Stock des Bürogebäude im Gewerbezentrum Wehra in der zentralen Lage in 79664 Wehr
Gebäude 1

Bezug ab Sommer 2017 oder früher nach Absprache

Gepflegtes Erscheinungsbild

- ISDN-Anschluss, DSL möglich
- fertig installierte Deckenbeleuchtung
- Aufzug und Treppenhaus 3. OG
- eigene Teeküche
- Sanitäre Anlagen auf der Etage (kostenanteilig)
- Grosser Gemeinschaftsparkplatz (ca. 40 Stellplätze)
- Netzwerkschrank und Netzwerk vorhanden
- Mietpreis ab 7,00 €/m² + NK + MwSt
- Abschlag Strom, Wasser ,Heizung

Lage

Seine zentrale Lage im Dreiländereck macht Wehr zum idealen Standort für ihr Unternehmen. Ebenso ist das GEWERBEZENTRUM WEHRA jederzeit bestens zu erreichen.

Wehr liegt etwa fünf bis sechs Kilometer nördlich des Hochrheins an dessen rechtem Nebenfluss Wehra. Nördlich und östlich von Wehr erhebt sich der südlichste Teil des Schwarzwalds. Westlich von Wehr beginnt der Dinkelberg. Das Siedlungsgebiet erstreckt sich vom Kernort, der unmittelbar am Austritt der Wehra aus dem Schwarzwald liegt, südwärts, entlang der unteren Wehra, über Öflingen nach Brennet am Rhein, welcher hier die Grenze zur Schweiz bildet. Wehr ist westwärts über die Eichener Höhe mit Schopfheim und südwärts mit Bad Säckingen verbunden.
In Brennet hat Wehr Anschluss an die Bahnstrecke und die parallele B 34 von Basel nach Singen. Zum Grenzübergang Bad Säckingen / CH Stein sind es nur ca. 10 km, weitere 5 km befindet sich eine Auffahrt zur schweizer Autobahn

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